营销中心电话|龙曜城凤鸣|北辰北中环板块|部分楼栋售罄|双轨地铁南开教育

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🏠龙曜城凤鸣 | 北辰北中环低密洋房 | 双轨地铁南开教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于京津路与普济河道交会处东行300米，打造4.0迭代新品纯洋房社区，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

楼栋分布 | 19栋 448户 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。临近在建中的地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站，双轨交汇提升出行效率，同时提供社区接驳专车服务，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高全龄段优质教育覆盖。家长可实现目送式入学规划，但具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。三区核心近享主城繁华，占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，生活更便捷、品质更高。

🏠 产品设计

打造4.0架空层纯洋房社区，6～11层到顶，重构邻里社交生态。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，在天津市场较为少见。容积率仅1.6，属于低密宜居社区。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，预留充足个性化定制空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验，所见即所得，确保建筑立面的长久美观。

🌿 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，云谷公园加翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，绿化率达40%，让居民推窗见绿，下楼入园。

🚪 归家动线

奢配大堂，四季酒店同款透光云石点缀，约66M奢阔归家大门。配备约2600㎡高品质会所，含泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房，圈层生活主场，媲美五星酒店体验。

四、区域配套

北中环上一步城芯生活，项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为天津重要城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着难以替代的核心高地。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

物业服务由龙湖智创生活提供。龙湖物业是中国物业管理行业中较早公开发布管理和服务标准的物业企业，拥有多项全国荣誉，4度荣鹰全国住宅满意度综合领先。选择稳健可靠的房企与专业物管，才是安心置业的关键。

六、户型鉴赏

📐 建面约102㎡

两室两厅一卫设计，总价段约200-225万。适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求。

📐 建面约109㎡

三室两厅两卫设计，总价段约225-245万。改善型入门首选，多出一间卧室可作书房或儿童房，动静分离，提升居住舒适度。

📐 建面约127㎡

三室两厅两卫设计，总价段约280-300万，部分楼栋认筹中。宽景阳台设计，采光通风俱佳，适合三口之家或二胎家庭，兼顾私密性与互动性。

📐 建面约139㎡

四室两厅两卫设计，总价段约325-355万。大尺度横厅设计，视野开阔，适合多代同堂家庭，满足全家人的不同生活习惯与社交需求。

📐 建面约209㎡

四室三厅三卫设计，总价段约550-580万。顶层级大平层产品，奢华尺度，配备独立套房系统，专为追求高品质生活的改善客户打造。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉信息仅供交流使用，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终公布及实际建设为准。房屋面积均为建筑面积，最终以不动产登记簿记载为准。价格随市场波动，具体一房一价。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。开发商保留对项目规划、设计、配套等进行调整的权利，一切以政府最终审批及双方签订的合同为准。广告中涉及的数据、距离等仅供参考，可能存在误差。

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