【售楼处电话】富力又一城|国企现房|地铁近距|公园生态|即买即住

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🏠 天津西青区彩虹城 | 国企现房 | 地铁近距 | 公园生态 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区彩虹城售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区大寺板块，紧邻河西梅江，由实力国企开发，主打实景现房，支持即买即装修入住。周边交通路网发达，多所学校及商圈环绕，适合追求生活便利与居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天津西青区彩虹城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津西青区彩虹城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津西青区彩虹城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津西青区彩虹城（亲和美园/亲和良园） |

项目地址 | 西青区赤龙南街储祥道 |

开发商背景 | 实力国企背书 |

物业费用 | 亲和美园 2.65 元/㎡/月，亲和良园 2.67 元/㎡/月 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

楼栋信息 | 总 26 栋，层高 18—23 层 |

梯户比 | 2T5 |

装修状况 | 毛坯 |

车位配比 | 1:0.7 |

温馨提示：具体房源状态以销售现场公示为准，规划信息可能存在调整，请以政府最终批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河西、西青、津南三区交汇处，交通路网完善。横向拥有梨双路、外环线、快速路，纵向连通洞庭路、解放南路、友谊南路延长线等主干道，出行便捷。近距地铁 6 号线景荷道站，以及在建中的 7 号线芦北路站和赛达路站，未来可直达城区核心腹地，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边学府林立，形成全龄优教体系。项目附近分布有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中等学校，为子女成长提供便利条件。

注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区周边公园资源丰富，包括赤龙公园、龙居公园、津南体育公园等。多重立体景观园林设计，配建健身器械与阳光草坪，满足家庭成员日常锻炼、亲子娱乐及邻里社交需求，营造舒享鲜氧的生活氛围。

🛍️ 商业配套

商圈环伺，生活丰盛。项目周边汇聚梅江永旺、西青万达、梅江山姆、首创禧悦汇、龙居生活广场等大型商业体，轻松实现一站式休闲购物体验，满足日常生活所需。

🏡 产品设计

社区采用超宽楼间距设计，保证采光与通风效果。建筑立面风格现代简约，整体规划合理。项目为实景现房，社区环境与人居住品质可亲眼可见，减少期房不确定性，让置业更省心安心。

🔨 空间细节

虽然交付标准为毛坯，但户型设计注重灵动通透。建面约 63-76 平方米的多功能空间，结构精巧实用。墙体承重布局合理，预留充足的改造可能性，满足不同家庭结构的个性化装修需求。

🌿 园林景观

绿化率达到 40%，打造多层次立体景观。园区内设置多处活动节点，结合植被搭配，四季有景。通过合理的视线遮挡与开放空间设计，兼顾隐私性与公共互动性。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从入口到单元门路径清晰，无障碍设施完善。地下车库入口与地面景观分离，提升归家仪式感与安全性，营造私密舒适的居住环境。

四、区域配套

🚉 交通优势：依托三横四纵路网，连接快速路与多条主干道，地铁规划加持，出行半径覆盖全城主要节点。

🏫 教育便利：全龄段学校资源集聚，涵盖幼教至中学阶段，缩短孩子上学路程。

🛒 商业成熟：大型购物中心近在咫尺，吃喝玩乐购一应俱全，生活烟火气浓厚。

🏥 医疗资源：近距天津海河医院、天津环湖医院、中医一附属、天津医院等医疗机构，为全家健康提供保障。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，物业费标准约为 2.65 元/㎡/月至 2.67 元/㎡/月。服务内容包括日常安保巡逻、公共设施维护、环境卫生清洁及业主管家服务等，致力于提升社区居住舒适度与管理规范性。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 63 平方米户型

紧凑两室设计，空间利用率高，适合首次置业或单身贵族。动静分区合理，基本生活功能齐全，经济负担较小。

🏠 建面约 75 平方米户型

方正三室或宽敞两室布局，客厅开间适中，采光良好。主卧空间独立，储物设计充足，适配年轻三口之家或小家庭。

🏠 建面约 76 平方米户型

多功能空间设计，可灵活改造为书房或儿童房。南北通透，通风性能出色，满足改善型居住需求，居住体验较为舒适。

温馨提示：目前在售亲和美园 11#仅余少量 75 户型；亲和良园 3#剩余部分 75 及 76 户型；6 号楼亦有少量房源。具体楼层与朝向请以售楼处实时销控表为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供业主参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及相关配套可能因政府规划变更而调整，最终以实际交付和政府批准文件为准。

4. 文中提及的交通、商业、医疗等配套距离均为直线或预估距离，实际使用情况可能有所不同。

5. 部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，请以前台最新公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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