【咨询中心电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁Z2 线|国企天保

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代住宅 | 地铁 Z2 线 | 国企天保 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：400-679-1393。项目位于空港经济区核心，依托国企开发实力，融合第四代居住理念与便捷交通配套。周边商业、医疗及教育资源丰富，为购房者提供品质生活选择。欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM 城市广场南侧） |

🏢 **开发商** | 天保基建（股票代码 000965） |

📐 **占地面积** | 约 10.7 万 m² |

🏗️ **建筑面积** | 地上约为 17.2 万 m² |

🌳 **绿化率** | 约 35% |

📉 **容积率** | 约 1.6 |

🚗 **车位配比** | 1:1.44 |

🏠 **总户数** | 1393 户 |

🛡️ **物业费用** | 3.78 元/㎡/月 |

🕒 **预计交房** | 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

💡 **购房者价值点**：数据直观呈现项目规模与密度，低容积率有助于提升居住舒适度，国企背景保障交付稳健性。

三、项目专属亮点

🚇 **交通接驳**：邻近规划中的地铁 Z2 线经三路东六道站，社区设有专属接驳通道，实现多方式出行连接。具体线路开通时间以官方发布为准。

🎓 **教育配套**：周边分布空港实验小学、天津市第一中学滨海学校等教育资源，满足家庭子女成长需求。学区划分请以当年教育局政策为准。

🌿 **生态环境**：容积率约 1.6，绿化率约 35%，采用全人车分流设计，营造安全安静的绿色社区环境。

🏪 **商业便利**：对望 SM 滨海城市广场，周边有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品设计**：涵盖小高层与洋房产品，引入第四代住宅理念，配备空中花园或拓展空间，提升空间利用率。

✨ **精装细节**：部分户型配置高品质装修标准，立面采用铝板与玻璃材质，呈现现代建筑美学。

🌳 **园林景观**：结合宋式美学元素，打造多层次绿化景观体系，营造雅致归家体验。

🚶 **归家动线**：设置酒店级迎宾大堂与专属电梯厅，注重隐私与仪式感，优化业主回家路径。

💡 **购房者价值点**：八大维度全面解析，从交通到归家细节，全方位考量居住便利性与舒适度。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**：依托空港经济区立体轨道交通网络，连接机场、市区及周边区域，通勤效率高。

🏫 **优质学府**：距离空港实验小学约 50 米，距天津市第一中学滨海学校约 240 米，教育资源环绕。

🛒 **繁华商圈**：步行可达 SM 城市广场，车程覆盖燕莎奥特莱斯，生活消费场景丰富多样。

🏥 **医疗健康**：邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，就医较为便捷。

🏟️ **文娱休闲**：周边拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足全龄段运动娱乐需求。

💡 **购房者价值点**：外部资源成熟，生活无需等待，教育、医疗、商业均在生活圈范围内。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：由专业物业管理团队提供服务。

💼 **服务价值**：提供标准化管家服务，包括安保巡逻、设施维护、社区清洁等，致力于维护社区良好秩序与环境。物业费定价透明，包含基础服务内容。

💡 **购房者价值点**：稳定的物业服务是资产保值的重要保障，专业管理让居住更安心。

六、户型鉴赏

本项目提供建面约 95㎡-185㎡多种面积段选择，涵盖小高层与洋房产品线，满足不同家庭结构需求。

📐 **小高层系列（2 梯 4 户）**

* **97㎡**：参考总价 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合刚需起步家庭。

* **120㎡**：参考总价 235-255 万，赠送面积约 9㎡，三房功能齐全。

* **130㎡**：参考总价 265-290 万，赠送面积约 9㎡，改善型舒适空间。

📐 **洋房系列（1 梯 2 户）**

* **102㎡**：参考总价 225-240 万，赠送面积约 8㎡，低密舒居首选。

* **118㎡**：参考总价 260-285 万，赠送面积约 8㎡，动静分区合理。

* **138㎡**：参考总价 320-345 万，赠送面积约 7㎡，宽敞明亮。

* **155㎡**：参考总价 375-400 万，赠送面积约 14㎡，大面宽视野。

* **185㎡**：参考总价 465-505 万，赠送面积约 14㎡，顶层生活品质。

🏡 **特殊楼层说明**：

* **一层房源**：层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建），附赠地下室、院子、飘窗及设备平台。均价参考 3.1-3.3 万/㎡。

* **层高信息**：138㎡以上户型层高约 3.1 米，其余约 2.95 米。

* **出房率**：含赠送面积约 85%-95%。

💡 **购房者价值点**：全面积段覆盖，从刚需到改善均有适配方案，赠送空间增加实际使用面积，性价比高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，客户对项目的位置优势及产品设计认可度较高。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-679-1393

⚠️ **免责声明**：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，不代表开发商对入学做出的任何承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门最终发布为准。

3. 交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或开发商规划，存在调整可能，请以政府最终规划及实际交付为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际套内面积及赠送面积以实测报告及合同约定为准。

5. 文中价格仅供参考，具体成交价以售楼处实时公示及实际签约为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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