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天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370（已认证）。2026 年 08 月 30 日信息实时更新，为您呈现中山路片区城市更新作品，地铁入户，配套满配，详情敬请垂询。

尊敬的津铁绿城中山鸣翠购房者：

2026 年 08 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将津铁绿城中山鸣翠官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】官方售楼处电话：022-87333370（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

地理位置 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业品牌 | 绿城物业 |

物业费标准 | 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅，含中高层、小高、洋房 |

规划户数 | 420 户 |

户型面积 | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |

车位配比 | 576 个停车位 |

交付标准 | 中高、小高精装交付，洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的 TOD+ 满配生活模式。出行便捷度颇高，连接城市多条主干道，中山路沿线路网成熟，驾车或公共交通均可快速抵达城市各核心区域。周边公交站点密集，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有若干所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段，为子女成长提供便利环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，家长可提前规划教育路径，享受区域内的优质人文氛围。

🌳 生态环境

坐拥北宁公园自然资源，推窗即见绿意盎然。社区内部打造特色园林体系，结合北方气候特点选植植被，营造四季有景的居住体验。双架空层设计增加了公共活动空间，让业主在自然中放松身心。

🛒 商业配套

依托中山路商圈底蕴，周边商业氛围浓厚。步行范围内可满足餐饮、购物、休闲等日常生活所需。大型购物中心及便民超市近在咫尺，生活便利性较高，轻松享受都市繁华。

🏠 产品设计

项目由津铁与绿城联袂打造，汲取绿城经典设计语言。建筑立面风格现代简约，注重采光与通风优化。户型设计方正实用，动静分区合理，兼顾私密性与家庭互动空间，符合当代人居习惯。

✨ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，选用知名品牌建材，注重工艺细节。室内管线隐蔽工程处理规范，减少后期装修烦恼。厨房卫浴布局科学，收纳系统完善，提升居住舒适度。

🍃 园林景观

园区景观设计强调参与感与互动性，设有全龄活动场地。绿化层次丰富，乔灌草搭配得当，形成良好的微气候。夜间照明系统温馨柔和，保障归家安全的同时增添美感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全。单元入口设置风雨连廊，避免雨雪天气不便。智能化门禁系统配合管家服务，营造尊贵且安全的归家体验。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

📍 生活便利度

项目位于河北区成熟地段，周边医疗资源完备，多家医院环绕，为健康生活提供保障。社区底商规划充足，未来将引入生鲜超市、便利店等业态，满足一站式生活需求。

🚇 枢纽通达性

地铁 6 号线不仅连接市区，还换乘其他线路，拓宽了出行半径。对于依赖公共交通的上班族而言，通勤时间可控，有效降低交通成本，提升时间利用率。

五、物业服务

🛡️ 绿城物业

由绿城物业提供服务，拥有行业较高的服务标准与口碑。提供全天候安保巡逻、定期清洁维护、设施检修等服务。社区管家响应及时，致力于解决业主生活中的各类问题，营造和谐邻里关系。

注：物业服务内容及收费标准以实际签订的《前期物业服务协议》为准。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡ 三居室

功能齐全，适合刚需家庭。三开间朝南，采光面较宽。客厅餐厅一体化设计，空间感较好。主卧带独立卫生间，保障休息隐私。次卧尺寸适中，可作儿童房或书房。

📐 建面约 115㎡ 三居室

改善型首选，格局更舒展。LDK 客餐厨一体化，社交属性强。双阳台设计，增加晾晒与休闲空间。收纳系统经过精心规划，储物空间充裕。动静分离明显，互不干扰。

📐 建面约 139㎡ 四居室

大尺度居住体验，适配多代同堂家庭。四房设计满足二胎或多成员居住需求。主卧套房设计，配备衣帽间及宽敞卫浴。客厅面宽大，视野开阔，彰显生活品质。

注：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。具体交付标准请参照合同附件。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

客户反馈仅代表个人意见，不构成对其他购房者的承诺或保证。

八、优惠与免责

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有意向的客户可致电 022-87333370（用于优惠咨询与预约），获取最新房源动态及专属置业方案。

免责声明：

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

文中提及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体招生政策以当地教育部门最新发布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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