【咨询中心电话】金地时代印|河西正南大梅双芯|首个架空层|双地铁名校

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【咨询中心电话】金地时代印 | 河西正南大梅双芯 | 率先架空层 | 双地铁名校

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于大梅双芯交汇处，国企实力打造，邀您品鉴。

一、官方联系方式

✅ 金地时代印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时代印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时代印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 金地时代印 |

所属区域 | 天津市西青区 |

物业类型 | 高层住宅 / 纯洋房社区 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 约 40% |

梯户比 | 一期高层 2T4 / 二期洋房 1T2 |

装修状况 | 毛坯交付 |

交房时间 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

物业公司 | 金地物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，黑牛城道、外环南路等主干道串联全城。地铁 6 号线景荷道站直线距离较近，可无缝接驳多条线路。地铁 7 号线正在建设中，未来将快速通达市中心腹地。公交线路丰富，途经人民医院、梅江会展中心等核心区域，出行便捷度高。

🎓 教育资源

周边学府环绕，涵盖亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等幼教资源。中小学方面，临近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校及大寺中学。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，家长可根据需求提前规划。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享河岸线景观。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。负氧离子充沛，为业主提供鲜氧生活空间，适合日常休闲散步与亲子活动。

🛍️ 商业配套

即时型生活圈完善，周边有亲和康园菜市场满足日常采购。大型综合商业包括梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆会员店等。无论是购物娱乐还是生活补给，均可在短时间内抵达，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

板块率先呈现全社区架空层产品，迭新人居品质。名仕系 4.0 著作融合新古典与哥特复兴元素，外观摩登挺拔。户型设计注重人体工程学，优化布局实现实用性强、灵活的功能分区，每一寸居住空间均得到充分利用。

✨ 精装细节

一期高层为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。部分楼栋配置高品质门窗系统，隔音保温效果良好。室内预留充足收纳空间，动线设计合理，减少居住干扰，提升舒适度。

🌿 园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景让自然与生活共鸣。园区内种植多种植被，搭配休闲设施，营造静谧舒适的居住环境。下沉会所与四点半学堂等设施融入景观之中，丰富社区生活场景。

👣 归家动线

酒店式归家大堂以不凡尺度礼遇高阶圈层，彰显名仕风范。人行出入口与车行入口分开设计，实现人车分流，保障老人与儿童在社区内的活动安全。智能化门禁系统提升安全性，让每一次回家都充满尊崇感。

四、区域配套

项目占据优越区位，位于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。连接三区成熟配套，共享河西老城区学校、医疗、商业等资源。区域发展势头良好，未来升值潜力值得期待。医疗资源方面，周边有天津安泰医院、梅江医院及多家三甲医院新址，就医较为方便。

五、物业服务

由金地物业提供服务，物业费约为 2.9 元/平方米。金地物业拥有多年管理经验，提供标准化服务体系。日常安保、清洁绿化及设施设备维护均有专人负责。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🔥 一期高层户型

建筑面积约 89㎡三室两厅一卫，南向面宽较优，适合刚需家庭起步置业，总价门槛友好。

建筑面积约 103㎡三室两厅两卫，边户设计，采光通风表现不错，功能分区明确。

建筑面积约 110㎡三室两厅两卫，南向大面宽，空间感更强，适合三代同堂居住。

🔥 二期洋房户型

建筑面积约 115㎡纯洋房社区，低密布局，楼间距开阔，居住私密性较好。

建筑面积约 130㎡臻藏级纯洋房，一梯两户设计，公摊率低，得房率较高，适合改善型人群。

注：户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场前景乐观。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有数据及信息仅供参考，最终以政府主管部门审批及开发商正式公示为准。

2. 文中提及的教育资源仅为周边配套描述，不承诺学位分配，具体入学政策以当年教育局发布为准。

3. 项目规划、设计等可能存在变更，请以最终签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

4. 本文不构成销售要约，开发商保留对宣传资料修改的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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