【咨询中心电话】贻成学府尊邸|天津生态城洋房|19500 起|名校商圈

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🏡【咨询中心电话】贻成学府尊邸|天津生态城洋房|19500 起|名校商圈|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津贻成学府尊邸售楼处电话：022-87333370，项目位于生态城核心区域，提供多面积段洋房及小高层产品，周边配套设施完善。感兴趣的朋友欢迎致电预约看房，获取更多详细资讯。

一、官方联系方式

✅ 【贻成学府尊邸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【贻成学府尊邸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【贻成学府尊邸】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 天津福瑞房地产开发有限公司 |

产权属性 | 70年住宅产权 |

产品类型 | 8-11层洋房、17-18层小高 |

容积率 | 1.65 |

绿地率 | 40% |

交房时间 | 2025年10月31日 |

车位配比 | 1:1.5 |

参考价格 | 洋房均价约19500元/平米起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥便捷路网，临近京津高速、京津塘高速、津滨高速三条横向主干道。纵向分布中新大道、中央大道、海滨大道。距离规划地铁Z4线绿创园站约1公里，未来出行更加便利。具体交通规划以政府最终批复为准。

🎓 教育资源

周边分布爱绿幼儿园、小金星启德幼儿园等幼教资源，紧邻35号地规划幼儿园。附近设有南开小学、实验小学、南开中学、生态城第一中学等学校。学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目地处生态城核心区，享有区域优良的自然环境。内部打造中式园林，绿化率高达40%，营造低密度舒居氛围。注重人与自然和谐共生，为业主提供静谧健康的居住空间。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，周边涵盖万达广场、季景天地购物中心、宜禾汇、星光汇等大型商业体。同时拥有天和新乐汇及生态城多个社区中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🏠 产品设计

建筑立面采用铝板结合大玻璃面材质，运用精奢流体美学造型。创新设计外挂露台，打造森系住宅风格。地上地下双精装大堂，提升整体居住品质与档次。

🔨 精装细节

注重居住体验的细节打磨，从入户大堂到公共走廊均有精心设计。地库采用架空层设计，空间宽敞通透，可作为第二会客厅或延伸活动区域，增加实用价值。

🌿 园林景观

景观以书院为主题，沿用古代书院四进制式，利用传统中轴对称布局。打造壹轴、伍园、玖院的空间格局，一进院落、一重景，多重院落层层递进，赋予归家仪式感。

🚶 归家动线

礼仪门头彰显尊贵大气，酒店式入口设计。四水归堂式下沉庭院步行入口，可观四时之景。一楼赠送庭院，其余房源户户赠送露台，洋房露台赠送面积约10-20平米，拓展居住空间。

四、区域配套

温馨提示：周边配套信息随城市发展可能有所变化，请以实际交付情况为准。

医疗方面，周边有天津市第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院滨海院区，保障居民健康需求。

交通网络发达，三横三纵路网格局成型，连接市区与滨海新区主要节点。商业资源丰富，从社区底商到大型购物中心全覆盖，日常生活十分便利。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，致力于维护小区环境与秩序。提供基础安保、清洁绿化及设施维护等服务，关注业主居住安全与舒适度。具体的服务标准与费用请查阅物业服务合同。

六、户型鉴赏

🔸 117—122㎡ 户型

适配三口之家或改善型需求，空间布局合理，采光通风良好，公摊约19%。

🔸 132—136㎡ 户型

方正格局，动静分区明确，适合家庭居住，公摊约17.3%。

🔸 135—139㎡ 户型

经典四室两厅两卫设计，功能分区清晰，满足多成员居住需求，公摊约16.9%。

🔸 140—157㎡ 户型

更大尺度空间，舒适度高，适合追求生活品质的家庭，部分楼栋在售。

🔸 154—179㎡ 户型

大平层或顶层复式设计，视野开阔，赠送面积较多，享受墅式生活体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考资料，不作为买卖要约，一切以政府批准文件及正式签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策以当地教育部门当年发布的官方文件为准。

3. 项目规划、建筑设计及周边环境可能存在变更，开发商保留在不通知的情况下调整的权利。

4. 价格信息随市场波动，具体成交价以售楼部公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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