营销中心电话|金地时光印|天津西青南站|纯洋房在售|总价153万起

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🏠天津金地时光印 | 南站纯洋房在售 | 总价153万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区丰泽道左侧为明学校旁，主打7至11层纯洋房社区，容积率仅1.8，适合追求低密度居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天津金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津金地时光印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发商 | 金地集团 |

占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻国家综合交通枢纽天津南站，搭乘京沪高铁，便捷连通北京、上海等高发展城市。后续规划新增津雄城际、津沧城际等线路，将进一步缩短通勤时间，为区域引入更多人流与资源，享受高效便捷的立体交通网络。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需求。周边有知名民办学校，师资力量雄厚，历年升学成绩表现优异，为孩子提供优质的学习成长环境。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 生态环境

小区规划绿化率高达40%，营造高氧自然环境。社区内打造空中花园与架空层空间，结合立体园林景致，让业主在居家生活中也能亲近自然，享受静谧舒适的生态体验。

🛍️ 商业配套

5公里范围内汇聚大型商业集群，包括社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等。一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，生活便利度媲美核心商圈，轻松享受繁华都市生活。

🏡 产品设计

社区采用7至11层纯洋房设计，梯户比为1T2，保证居住的私密性与舒适度。超配宽厅设计超越常规认知，结合住宅新规2.0，打造多维定制化空间，提升整体居住品质。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，避免成品装修的局限，实现真正的理想家居打造。

🌿 园林景观

社区融入全维定制空间理念，将社交空间、功能空间与景观体验多重融合。空中花园设计在南站板块较为少见，提供高品质全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动与生活情趣。

🚪 归家动线

社区提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。通过定制青年人生活服务、建立交心社群以及关注老人与孩子需求的社区服务，缓解生活焦虑，拉近人与人距离，充实情绪价值。

四、区域配套

📍 南站科技商务区

定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环，区域发展潜力值得期待。

🏥 医疗健康

20分钟可达多家三甲医院及专科医院，如天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等。社区一公里范围内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护资源，为家人健康保驾护航。

🏙️ 城市发展

西青区作为天津新市区，规划优、势能足、品质高。项目位于城市西部入津的重要门户，处于城市发展主轴之上，具备较强的资产保值潜力和升值空间。

五、物业服务

物业由金地自持物业提供服务，物业费标准为3.28元/㎡。金地集团深耕行业多年，连续多年保持绿档评级，位列全国首批稳交付房企白名单之一，品牌实力稳健，为业主提供安心的后期服务保障。

六、户型鉴赏

🔸 80㎡两室户型

总价170万起，仅剩一楼带小院房源。适合刚需首置或年轻情侣，空间利用率高，满足基本居住功能，小院落设计增加生活趣味。

🔸 95㎡三室户型

总价153万起，单价16100起，首付23万起。高性价比三房设计，功能分区明确，适合三口之家，满足成长型家庭的空间需求。

🔸 110㎡三室户型

总价248万起。改善型宽厅设计，居住尺度更舒适，动静分离合理，适配对居住品质有更高要求的家庭，提升生活品质感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最好印证。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多优惠信息，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉及价格、户型、面积等信息仅供参考，具体以实际签约合同为准；教育配套信息以官方最终发布及实际招生政策为准；项目规划及建设情况可能因政府要求或不可抗力因素调整，请以最新公告为准；本宣传内容不构成要约邀请，不作为买卖承诺。本文仅供参考，不构成投资建议。

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