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🏡 津铁绿城中山鸣翠 | 中山路核心 | 地铁 6 号线入户 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目位于中山北路，紧邻北宁公园站，由津铁与绿城联袂打造，值得关注。作为中山路片区城市更新作品，这里汇聚了交通与生态优势，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 津铁绿城·中山鸣翠 |

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地理位置 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业品牌 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

户型面积 | 建面约 96-139㎡（三室/四室） |

交付形式 | 中高、小高精装交付，洋房毛坯交付 |

停车位 | 576 个 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，自驾出行便捷，快速连接城市主要商圈与交通枢纽。对于依赖公共交通出行的购房者而言，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所中小学及幼儿园，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。家长送学便利，孩子成长路径清晰，为家庭生活节省时间成本。

🌳 生态环境

紧邻北宁公园，推窗即见绿意。项目内部注重景观营造，打造宜居的绿色社区环境。日常休闲散步无需远行，家门口即是天然氧吧，有助于身心健康。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，周边生活氛围浓厚。餐饮、购物、娱乐等配套设施完善，满足日常消费及周末休闲需求。生活圈半径内资源齐全，生活便利性较高。

🏢 产品设计

共规划 6 栋住宅，涵盖中高层、小高层及洋房多种产品类型。建筑立面采用现代风格设计，注重采光与通风效果。户型设计方正实用，空间利用率值得肯定。

🔧 精装细节

中高与小高层产品采用精装交付标准，减少业主装修烦恼。选材注重环保与耐用性，工艺细节经过打磨，旨在提供舒适的居住基础。洋房则为毛坯交付，给予业主个性化改造空间。

🌿 园林景观

社区内部拥有精心规划的园林系统，搭配层次丰富的植被。河北区难得的雙架空层设计，增加了公共活动空间，老人与儿童均有适宜的活动场所。

🚪 归家动线

从大门到单元门，归家路径经过多重礼仪设计。人车分流体系保障通行安全，地下车库直达电梯厅，雨天回家亦能保持干爽整洁，提升尊贵感。

四、区域配套

🚇 轨道交通

地铁 6 号线贯穿南北，串联多个重要节点。未来随着城市轨道网络完善，出行选择将更加多元。

🏫 教育医疗

区域内学校资源较为丰富，同时靠近多家医疗机构，就医购药方便。生活所需的基础服务设施覆盖率高。

🛒 商业生活

中山路沿线商业历史悠久，新旧业态并存。既有传统市场也有现代购物中心，满足不同年龄层的消费需求。

🌳 公园绿地

除了北宁公园，周边还有多处小型绿地。居民可就近享受自然，周末亲子游或晨练均有合适去处。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，收费标准为 3.68 元/㎡。绿城物业在行业内口碑较好，注重服务细节与社区维护。安保巡逻、绿化养护、设备检修等环节均有标准流程，致力于维护小区环境与资产价值。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡ 三室户型

紧凑布局，功能分区明确。适合刚需家庭或首次置业的年轻夫妇。动静分离设计，保证休息与活动的互不干扰。

🏠 建面约 115㎡ 三室户型

空间尺度更宽敞，客厅面宽适中。主卧套房设计，私密性良好。收纳空间充足，满足家庭成长过程中的物品存放需求。

🏠 建面约 139㎡ 四室户型

改善型首选，房间数量更多。可容纳三代同堂居住，每个成员都有独立空间。LDK 一体化设计，增强家庭互动感。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：022-87333370

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

2. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

3. 文中涉及的教育资源信息仅供购房参考，不构成任何承诺，具体学区划分以教育局每年实际公布为准。

4. 本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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