【官方认证】建投东府|4.0 新品|95-123㎡|改善首选|国企热销

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【官方认证】建投东府|4.0 新品|95-123㎡|改善优选|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区核心居住圈，由国企山西建投开发，打造约95-123㎡全龄宜居社区，融合现代设计与便捷生活配套，为购房者提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 山西建投 |

📍 项目位置 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

🏠 总户数 | 320户 |

📐 户型面积 | 小高层：约95㎡、约110㎡；洋房：约108㎡、约123㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🌿 绿地率 | 40% |

📅 产权年限 | 70年产权 |

🚗 车位比 | 1：1.3个 |

🔨 交房标准 | 毛坯 |

⏰ 预计交房 | 2027年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻立体交通路网，直线距离约750m地铁9号线（新立站），直线距离约500m地铁11号线（东丽文化中心站），双轨环伺设计，轻松连通津滨双城。同时紧邻津塘路、先锋路（津塘二线）、外环东路，近享津滨高速、津滨大道、天津大道、海河东路，出行效率较高，满足日常通勤与长途出行需求。

🎓 教育资源

周边教育矩阵完善，涵盖全龄段学习需求。紧邻项目南侧幼儿园直线距离约1000m华夏未来万科民和巷幼儿园，直线距离约600m丽泽小学（区重点小学），直线距离约800m鉴开中学（东丽区优质初中），直线距离约1800m天津市第一百中学（市重点高中）。此外紧邻天津英华国际学校，私立九年一贯制学校，提供双轨制培养方案。具体学区划分以官方最终发布为准。

生态环境

项目坐拥优质生态资源，约73万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁。精神文化与休闲运动丰盈生活，为业主提供亲近自然的户外活动空间，提升居住舒适度与健康水平。

🛍️ 商业配套

国际消费场域丰富，直线距离约300m东丽万达广场，14万方城市综合体，天津第五座万达。直线距离约3000m约4.56万方宜家家居东丽店，宜家在中国的第10家商场。直线距离约800m新立菜市场，约16000㎡农贸市集。近临天津第三家山姆会员店（在建中），购物休闲便利。

🏗️ 产品设计

建投·东府以“全架空设计”与“超现实场景”深度融合，将地面空间全部释放给园林与生活，打造集“无界社交、全龄活动、艺术审美”于一体的 4.0 迭代社区。光启未来，现代精奢立面，以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎东韵启境，向光而行的美学风格。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自由度。可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想中的家居环境。建筑用材考究，注重细节处理，确保居住品质可靠。

🌳 园林景观

立体森境，光影艺术园林。沉浸式光影下沉庭院，东方美学与现代光影技术融合，打造隐于都市的自然艺术之旅。四大时光花园包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。城市光影艺术界面，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

无界共享，礼仪归家大堂。中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，花房社交会客厅，每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。高定会所，全龄生活聚场，艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间一应俱全，下楼即享高阶社交与休闲体验。

四、区域配套

项目地处东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，属于居住宜居芯，实现学铁商医文一体化生活圈。优质医疗守护方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。文体政务核心方面，东丽区政府，东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。城市东进发展趋势明显，东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港，相向拓展的中心城区，产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。

五、物业服务

开发商为山西建投，成立于1953年，是历史悠久的大型综合性国有投资建设集团，历经多年发展，始终与城市建设同频共振，山西省行业内领先的国有企业。建投地产深耕京津冀，2024年建投地产荣膺克而瑞天津十大领军房企，3载13子，重塑天津人居价值坐标。过往项目如建投·誉山院、建投·誉河院等均获得市场良好反响，展现了企业的建设实力与服务理念。

六、户型鉴赏

🏠 约95㎡小高层

功能分区合理，适合年轻家庭或首次置業者。空间利用率高，动静分离，满足基本居住需求。

🏠 约108㎡洋房

尺度适中，兼顾舒适性与经济性。卧室采光较好，适合三口之家居住，生活氛围浓厚。

🏠 约110㎡小高层

优化空间布局，增加储物功能。客厅开间宽敞，适合追求生活品质的小家庭，社交与私密性平衡。

🏠 约123㎡洋房

大面宽短进深设计，采光通风优势明显。主卧套房设计，配备独立卫浴，适合多代同堂或改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，具体信息以政府相关部门公示及开发商合同约定为准。

2. 关于教育资源信息，仅供置业参考，不作为承诺依据，具体入学政策请以教育局官方文件为准。

3. 文中涉及规划信息可能发生变化，最终以政府实际批文为准。

4. 本文内容不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的正式合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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