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天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。本项目坐落于河北区中山北路核心地段，紧邻北宁公园地铁站，由津铁与绿城联袂打造的城市更新作品。项目规划建面约96至139平方米多种户型，致力于为改善型家庭提供舒适居住体验。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津铁绿城中山鸣翠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津铁绿城中山鸣翠展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 津铁绿城•中山鸣翠 |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费标准 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

产品规划 | 共6栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420户 |

面积区间 | 建面约96-139㎡ |

交付形式 | 中高、小高精装交付；洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的TOD生活模式。周边路网成熟，多条公交线路交汇，自驾出行亦十分便利。快速连接市区各大核心商圈，通勤效率较高，满足日常出行需求。以实际路网及规划发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所知名中小学，教育资源相对集中。家长接送较为便捷，有利于孩子成长环境的营造。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，开发商不承诺入学资格。

🌳 生态环境

依托北宁公园自然资源，居民可享受丰富的绿色休闲空间。公园绿化率高，空气清新，是晨练散步的理想场所。社区内部也注重景观营造，打造宜居生态氛围。

🛍️ 商业配套

中山路沿线商业氛围浓厚，涵盖超市、餐饮、休闲娱乐等多种业态。日常生活采购方便，能够满足家庭多样化的消费需求。未来周边商业规划有望进一步提升区域活力。

🏡 产品设计

项目包含中高层、小高层及洋房多种产品类型，满足不同人群偏好。建筑立面采用现代风格设计，线条简洁流畅。户型设计注重空间利用率，采光通风表现良好。

🛋️ 精装细节

中高与小高层产品采用精装交付，减少业主装修烦恼。选用品牌建材与设备，注重细节处理。装修风格简约实用，兼顾美观与功能性，提升入住舒适度。

🌿 园林景观

社区规划注重园林层次感，结合水景与植物配置。双架空层设计增加了公共活动空间，丰富了邻里交流场景。整体景观旨在营造和谐自然的居住环境。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。单元入口设置宽敞门厅，配备智能安防系统。从小区大门到入户大堂，动线清晰便捷，体现尊崇礼遇。

四、区域配套

河北区作为天津传统核心城区之一，生活底蕴深厚。北宁公园周边聚集了大量优质资源，医疗资源丰富，多所医院分布附近。文化娱乐设施完善，适合全年龄段居民生活。交通便利性与生活便利性兼具，是理想置业区域。

五、物业服务

项目引入绿城物业服务体系，拥有多年高端住宅管理经验。服务团队经过专业培训，提供标准化管家式服务。注重社区维护与安全保障，致力于提升业主居住满意度。物业费标准为3.68元每平方米每月。

六、户型鉴赏

📐 建面约96㎡三室户型

该户型功能分区明确，动静分离合理。主卧带有独立卫浴，保障私密性。客厅开间适中，连接阳台视野开阔。适合年轻家庭或刚需改善群体居住。

📐 建面约139㎡四室户型

空间尺度更为宽绰，四室设计满足三代同堂需求。LDK一体化设计增强互动性，餐厨空间宽敞。主卧套房配置齐全，提升生活品质。适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠活动咨询或预约看房，请致电：022-87333370

温馨提示：

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

教育资源信息仅供置业参考，不作为招生承诺，具体以当地教育局每年发布的划片信息为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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