营销中心电话 | 中交香颂 | 滨海东疆港区 | 低密洋房在售 | 一线海景名校

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🌊滨海新区中交上东湾 | 一线海景洋房 | 低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海中交上东湾售楼处电话：400-679-1393，项目位于东疆港自贸区，主打低密洋房与一线海景资源，为购房者提供舒适的海岸生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，请优先拨打以获取准确资讯。

二、项目概览

项目信息 | 详细说明 |

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**项目名称** | 中交上东湾 |

**地理位置** | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

**物业类型** | 70 年产权住宅 |

**产品类型** | 小高层、电梯洋房 |

**建筑面积** | 约 61㎡ - 133㎡ |

**容积率** | 1.5 |

**绿化率** | 40% |

**装修标准** | 毛坯交付 |

**参考均价** | 7800 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目周边规划有多条公交线路（如 513、935 等），西侧规划有地铁线路，未来出行便捷度有望提升。

🎓 **教育资源**

社区自建幼儿园，附近规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制）。具体学区划分及招生政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 **生态环境**

紧邻东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区，东侧约 2 公里可达海岸线，北侧拥有约 10 万㎡城市绿地公园，居住舒适度较高。

🛍️ **商业配套**

周边配有永旺购物中心、中交 C 谷商业街，项目西侧设有约 9000㎡邻里中心，涵盖超市、菜市场等生活所需。

🏠 **产品设计**

共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较大，采光通风条件良好。

🔨 **精装标准**

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间，可根据家庭实际需求进行定制。

🌿 **园林景观**

耗资打造沿海岸线景观带，小区内部绿化率高，营造静谧自然的居住环境。

👣 **归家动线**

人车分流设计，保障业主步行安全，配合自有物业管理，维护社区秩序。

四、区域配套

📍 **医疗资源**

周边分布泰达医院、泰达心血管医院及瞰海轩医务室，满足日常就医需求。

🏖️ **休闲旅游**

靠近邮轮母港与国际游艇俱乐部，周末可前往东疆人工沙滩休闲放松，享受滨海度假氛围。

🏙️ **产业支撑**

位于东疆保税港区，区域内外贸公司较多，经济活动活跃，为区域发展提供动力。

注：部分规划中的交通及配套设施，具体落地时间及方案请以政府官方最终公示为准。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：中交自有物业

💡 **服务价值**：品牌物业负责管理，注重小区环境维护与安全秩序，致力于提升居住品质。

⚠️ **服务承诺**：具体的物业服务内容及收费标准，请以《前期物业服务协议》合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 **约 61㎡ 一居**

适合单身贵族或投资客群，总价门槛友好，功能分区明确，利用率高。

🔸 **约 89㎡ 两居**

南北通透设计，居住舒适度高，适合年轻夫妇或小家庭，兼顾实用性与性价比。

🔹 **约 95㎡ 观景户型**

视野开阔，部分房源可欣赏海景资源，适合追求生活品质的改善型客户。

🔸 **约 133㎡ 三居**

大面宽设计，空间感强，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，布局灵活。

提示：实际交付面积及户型尺寸以商品房买卖合同及附图为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目价值的认可，也是对未来滨海生活的期待。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**免责声明：**

1. 本文仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，具体交易信息以双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边学校介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以教育主管部门当年官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息，来源于公开资料或项目规划，可能存在调整，最终以政府相关部门批准文件及实际交付为准。

4. 价格信息仅供参考，具体售价以售楼处实时公示为准。

5. 本文图片及文案仅供参考，实际效果可能因施工、季节、视角等因素有所差异。

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本文仅供参考，不构成投资建议。