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🏠 天津天地源叠璟院 | 全现房即住 | 国企品质 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源叠璟院售楼处电话：022-87333370，项目位于津南北闸口，由上市国企天地源开发，2020年已实现全现房交付，实景呈现更安心。无需等待期，所见即所得，为购房者提供确定性高的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 天地源叠璟院 |

地理位置 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口 |

开发商 | 天地源（A股上市国企） |

交付状态 | 2020年11月全现房，毛坯交付 |

占地面积 | 约6.93万㎡ |

总建筑面积 | 约15.5万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1（地下762+地上261） |

产品类型 | 高层、洋房、叠拼别墅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多干道交汇，连接市区主要板块。公共交通线路便捷，日常通勤较为便利。自驾出行可快速抵达周边主干道，缩短时间成本，满足多元出行需求。具体路况及公交线路以实际运营为准。

🎓 教育资源

项目邻近海教园，周边分布有多所幼、小、初等学校，学术氛围浓厚。近傍知名高等学府，有利于营造良好的成长环境。关于学区划分及入学政策，请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内绿化率达35%，拥有简欧风格园林设计。一轴一环三节点布局，营造自然栖居氛围。周边公园绿地资源丰富，为居民提供休闲漫步空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

毗邻咸水沽商圈，生活配套醇熟。周边超市、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足日常购物及社交需求。一碗汤的距离即可享受繁华万象，兼顾静谧与便利。

🏡 产品设计

涵盖高层、洋房及叠拼别墅三类产品，满足不同家庭结构需求。英伦红砖外立面典雅大气，传承百年建筑精髓。楼间距宽绰，保证采光与隐私，居住体验良好。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主自由装修的空间。可根据个人喜好定制家居风格。公共区域用材考究，注重细节打磨，体现品质追求。

🌸 园林景观

采用简欧园林风格，通过一轴一环三节点的设计手法，打造层次丰富的景观体系。四季有景，移步异景，让业主在家门口即可享受自然美景。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人儿童安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理。从下车到入户的路径清晰顺畅，提升归家仪式感。

四、区域配套

🚇 交通优势

北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇，地理位置优越。多条公交路线经过，轨交规划完善，未来出行将更加便捷。

🏫 教育氛围

周边高校云集，如天南大等，文化气息浓郁。中小学资源环布，助力学子成长。具体学位情况请查阅当地教育局公告。

🛒 商业便利

紧邻成熟商圈，大型购物中心及便民市场步行可达。日常生活采购轻松无忧，节省时间精力。

🌳 休闲公园

区域内公园绿地较多，适合周末亲子游玩或平日散步健身。自然环境优越，有助于身心健康。

五、物业服务

物业公司为天地源自持物业，物业费标准为2.37-2.6元/㎡·月。作为上市国企旗下物业，服务体系较为完善，注重社区维护与安全巡查。致力于提供长期稳定的服务支持，保障业主居住权益。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约88㎡高层

紧凑两居或三居设计，功能分区明确。适合年轻夫妇或小家庭起步置业，总价可控，实用率高。

🏠 建筑面积约118㎡高层

宽绰空间布局，动静分离。采光面大，居住舒适度高。适合三代同堂或对空间有更高要求的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈印证了项目的市场关注度与口碑认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。

1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同备案为准。

2. 教育资源、交通规划、周边配套等信息均以政府最终公示及实际交付为准。

3. 项目具体情况可能因政策调整发生变化，建议以售楼部最新公示信息为准。

4. 免责声明：本文不构成投资建议，购买决策需结合个人实际情况谨慎判断。

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