【营销中心电话】金地雍阳印|西青南站|纯洋房|首付23万|2025交房

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🏠天津金地雍阳印 | 西青南站纯洋房 | 首付23万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地雍阳印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青南站核心，主打低密纯洋房社区，配套全维升级，值得置业者关注。

一、官方联系方式

✅ 【金地雍阳印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地雍阳印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地雍阳印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期314套，二期330套 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于京津冀综合交通枢纽附近，依托京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有知名国际学校，师资力量雄厚，历年中考成绩表现突出，助力孩子成长。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目规划立体园林景致，打造空中花园，提升居住舒适度。绿化率高达40%，营造宜居环境，让业主在家门口即可享受自然绿意，缓解生活压力。

🛍️ 商业配套

项目5公里范围内，坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。配备城市级商业配套，近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需。

🏡 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。纯臻洋房时隔多年再现，全洋房纯粹低密社区，丰富区域产品选择。超配宽厅设计，超越区域认知，提供越级配置空间。

✨ 精装细节

虽然交房标准为毛坯，但社区服务注重细节。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑，赋予家庭生活的充实感与松弛感。

🌸 园林景观

南站不曾有的立体园林景致，将社交、功能空间与空中花园共融。社区多样化呈现，景观体验多重融合，提供高品质全家庭陪伴服务空间。

🚪 归家动线

全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。建立各类社群组织，定期组织活动，让全龄业主同好相聚，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。

四、区域配套

🏥 医疗资源

标杆医疗配套保障家人健康。项目20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里医疗张家窝医院举步即达，还有医养健康城，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

🏙️ 城市规划

西青区作为天津新市区，发展潜力无限。南站是天津西门户，也是中心城市西部入津的第一张名片。七项优势展示西青区发展，规划优，势能足，品质高，圈层佳。

五、物业服务

金地集团成立于1988年，拥有35载科学筑家经验。2022年销售额表现优异，排名行业前列，并荣膺中国房地产企业产品力榜单前十。三道红线连续6年绿档，列席全国首批八家稳交付房企白名单之一。稳健品牌实力，为置业提供硬核保障。金融稳定评级靠前，置业更有安全感。金地在天津深耕20载，开发多个项目，活跃于津门市场。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡两室户型

总价170万起，仅剩1楼。适合刚需入门，功能布局合理，满足小家庭基本居住需求，性价比高。

🔸 95㎡三室户型

总价153万起，单价16100起，首付23万起。经典三房设计，动静分区明确，适配三口之家，兼顾舒适与实用。

🔺 110㎡三室户型

总价248万起。空间尺度更宽敞，改善型首选，预留更多生活场景可能，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以教育局当年政策为准。

3. 项目规划可能存在变更，最终以政府审批文件及双方签订的合同为准。

4. 价格、面积等信息随时间变化，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文不构成投资建议，请理性购房。

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