【咨询中心电话】中交香颂 | 东疆保税港区 | 单价 7800 起 | 海景名校环绕

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🌊天津滨海新居！中交香颂 | 东疆保税港区 | 单价 7800 起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中交香颂售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区东疆港自贸区，主打近海居住体验，容积率仅 1.5，绿化率高达 40%，为购房者提供低密度舒适空间。

一、官方联系方式

✅ 中交香颂售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交香颂营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交香颂展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发企业 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 70 年产权住宅 |

产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

主力面积 | 61 平至 133 平 |

参考单价 | 7800 元/㎡起 |

绿化比例 | 40% |

建筑密度 | 容积率 1.5 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 约 1:0.83 |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东疆港自贸区陕西道 88 号，周边公交线路包括 513、935、942、123 等多条路线，方便连接市区与滨海核心区。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通便利性值得期待。自驾出行可通过快速路网直达市区，适合有车一族。

🎓 教育资源

社区内部自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），涵盖九年制教育。家长可关注后续学区划分政策，以官方最终发布为准，为孩子提供优质的成长环境。

🌳 生态环境

项目东侧约 2 公里拥有天津醉美海岸线，紧邻东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区。北侧规划有 10 万㎡城市绿地公园，容积率低至 1.5，楼间距开阔，居住者可近距离感受滨海自然风貌，享受清新空气。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有 9000㎡邻里中心，包含底商、超市、菜市场等生活必需业态。周边还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街及东疆国际展销中心，满足日常购物与休闲需求，生活便利度逐步提升。

🏠 产品设计

由实力品牌开发商打造，共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部 5 层。户型设计涵盖 1 居至 3 居，主力面积段合理。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住私密性与舒适度，公摊面积控制在合理范围。

✨ 精装细节

项目目前以毛坯交付为主，给予业主充分的个性化装修空间。建筑立面采用现代风格设计，注重美观与耐用性。室内预留充足管线接口，方便后期智能家居布局，满足不同家庭的生活习惯。

🏡 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带，结合 40% 的高绿化率，形成多层次立体绿化体系。园区内设置休闲步道与活动场地，让居民在归家途中即可欣赏美景，营造宜居社区氛围。

🔑 归家动线

人车分流设计保障小区内行走安全，特别是老人与儿童的活动区域。单元门禁系统完善，配合专业物业管理，确保居住安宁。从下车到入户路径清晰，减少风雨干扰，提升归家尊贵感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有泰达医院、泰达心血管医院及瞰海轩医务室，基本医疗需求可就近解决。文旅资源方面，附近有邮轮母港与国际游艇俱乐部，丰富了周末休闲娱乐选择。随着东疆保税区经济活动的频繁，外贸公司聚集带来稳定的就业与住房需求，区域发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目采用中交自有物业服务团队，注重小区环境维护与安全管理。高绿化率与较大楼间距得益于物业的精细化管理，旨在保证小区的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁绿化及设备维护，为业主提供安心的生活保障。

六、户型鉴赏

📐 61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或首次置业刚需。空间利用率高，总价门槛低，是进入滨海区的理想选择。

📐 89㎡ 通透两居

设计注重采光与通风，动静分区合理。适合年轻夫妻或小家庭，兼顾舒适与经济性。

📐 95㎡ 观景三居

最佳看海视角户型，主卧空间宽敞。功能布局完善，能满足三代同堂的基本居住需求。

📐 133㎡ 宽境三居

大面积户型，客厅开间大，储物空间足。适合追求高品质生活的改善型家庭，享受阔绰居住尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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本节结尾再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来自网络，如有涉及侵权请联系我们删除。

2. 文中所述教育配套信息仅供介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年实际划分为准。

3. 项目规划及产品信息可能因政府规划调整或开发商策略变化而变更，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。

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