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城投时代之城售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。本项目位于天津东丽与河北交界核心地段，依托国企城投实力打造，集地铁、教育、商业配套于一体，旨在为城市家庭提供品质居住体验。欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，信息真实有效，请购房者放心咨询。

二、项目概览

项目名称 | 城投时代之城（朗溪园） |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 高层、洋房 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层 2.95 元/平/月，洋房 2.99 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，邻近地铁 5 号线与 6 号线交汇点，步行距离便捷。未来双城快速 Z2 线开通后，可进一步缩短通往滨海国际机场及北塘的时间。公交方面，百米范围内覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼，满足日常通勤需求。金钟河大街作为东西向主干道，连接老城厢片区，中环线与外环线快速通达津城各区域。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学多阶段学府。地块附近已签约天津实验小学东丽学校，并临近天津一中东丽学校（预计 2024 年 9 月招生）。周边还有赵沽里小学、博文中学等多所知名学校。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部规划有双轴两园八景景观体系，融合自然水景与坡地野趣，营造静谧灵动的居住环境。外部紧邻时代之城中心公园，结合多公园环绕布局，为业主提供休闲散步的绿色空间。高绿化率设计让建筑与自然和谐共生，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，地块斜对面即为中铁建广场，拥有超市、餐饮及零售店铺。车行短时间内可达若比邻购物中心、华润万家金钟店及周边多个成熟商圈。15 分钟左右车程可抵达河东万达、爱琴海等大型商业中心，满足购物、娱乐及餐饮需求。

🏢 产品设计

二期朗溪园采用更新设计理念，部分楼栋采用半架空结构，将园林景观引入住宅底层。外立面应用金属线条搭配超扁平设计，展现现代美感。户型设计上注重空间利用率，提供多种面积段选择，兼顾刚需与改善型客户需求，实际得房率表现优良。

精装细节

项目注重居住细节，配置地采暖系统，保障冬季室内温度。公共区域大堂采用酒店式风格设计，提升归家仪式感。部分产品一楼附带庭院或地下室，顶楼附带阁楼，为特定人群提供更多生活拓展空间。所有装修标准均按合同约定执行，确保品质可靠。

🌿 园林景观

景观设计采用背山面水理念，区别于传统单一平面。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴贯穿南北，模拟山林意趣。清漪园营造江南水乡氛围，伴山园提供亲近自然的休闲场所。八大景观节点分布于住宅间，形成层次丰富的视觉体验。

🏠 归家动线

从小区出入口步行至地铁口距离较近，方便业主换乘。社区配备业主会所区，兼容会客与健身功能，打造片区高端住宅标志。入户大堂及公共通道设计宽敞明亮，动线规划合理，减少拥堵，确保日常通行顺畅安全。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院等，为居民健康提供坚实保障。教育方面除项目自身配建外，周边还有七彩阳光幼儿园、月牙河小学等多所学校。商业与公园设施完善，形成宜居生活圈。整体区域处于城市更新重点板块，未来发展空间较大。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理经验丰富。物业费定价合理，高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及客户关怀等。致力于为业主营造安全、整洁、有序的社区环境，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

适合年轻家庭或首次置业者。三居设计，空间布局紧凑实用，动静分区明确。赠送空间增加实际使用面积，出房率较高。客厅采光良好，满足日常起居与社交需求。

📐 建面约 113㎡户型

面向改善型客户，边户设计视野更佳。三居格局宽敞，主卧套房设计提升私密性。厨房与餐厅连通，便于家庭聚餐互动。阳台面积可观，可作为休闲或晾晒区域。

📐 建面约 123㎡户型

大尺度三居，适合多代同堂家庭。边户户型通透性强，通风效果出色。房间尺寸充足，可灵活布置功能区。高得房率带来更大居住享受，是追求品质的优选方案。

注：洋房户型图请私信获取，具体户型尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户反馈对项目交通便利性及教育资源较为满意，认可国企开发的品质保障。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文涉及的所有数据及内容均以政府主管部门审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中关于学校的信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以教育局官方发布为准，项目不承诺学位。

3. 交通规划及商业配套可能存在调整，请以实际建设情况为准。

4. 本文图片为效果图或示意图，仅供参考，不作为交付标准。

5. 销售过程中一切信息以售楼部公示文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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