营销中心电话|天保意境元启|空港一期极核|第四代新品|地铁上盖

🏷️ 天津楼市 🏷️ 空港新盘

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🏠天保意境元启营销中心电话 | 空港核心 | 第四代住宅 | 地铁上盖 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目坐落于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻SM城市广场与地铁Z2线站点，为您提供便捷舒适的居住选择，欢迎随时致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目字段 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏢 开发商 | 天保基建（股票代码000965） |

📐 占地面积 | 约10.7万平方米 |

🏗️ 建筑面积 | 地上约为17.2万平方米 |

🌳 绿化率 | 约35% |

📉 容积率 | 约1.6 |

🚗 车位配比 | 1:1.44 |

🛋️ 梯户比 | 小高2梯4户 / 洋房1梯2户 |

📅 交房时间 | 预计2027年4月底（毛坯） |

💰 物业费 | 3.78元/平方米/月 |

温馨提示：具体数据以政府批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁Z2线经三路东六道站（建设中），实现社区与轨道交通的便捷接驳。周边路网发达，可通过公路、公共交通等多种方式快速连接天津市区、滨海新区及北京等周边地区，通勤效率值得期待。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校以及空港四幼等教育机构。距离最近的小学步行约50米，中学约240米，为孩子提供便利的就学环境，具体入学政策请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达35%，采用全人车分流设计，打造绿色安全社区。结合宋式美学园林，营造一环两轴三院十七境的生活场景，让居住者在城市中也能亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

对望SM滨海城市广场，距离约50米。周边1.5公里内有复悦里商业，2公里可达燕莎奥特莱斯。丰富的商业资源满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

作为第四代住宅产品，项目注重空间增值利用。公建化立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗设计，提升建筑质感与采光效果，展现现代审美品位。

🛋️ 精装细节

部分户型赠送飘窗、设备平台及挑空空间，增加实用面积。首层房源配备地下室与庭院，层高设计合理，可根据家庭需求进行个性化布置，提升居住舒适度。

🏞️ 园林景观

汲取东方雅集图意，打造宋式风雅山水卷。通过三大府门画院设计，结合高绿化率景观，形成具有文化韵味的归家体验，让园区成为休闲放松的好去处。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂配合近90米会所大门，赋予归家仪式感。全架空层设计结合超高绿化覆盖率，确保人行通道宽敞明亮，保障老人与儿童的安全通行。

四、区域配套

💡 医疗资源

周边拥有天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，距离约700米，为居民健康提供专业医疗保障。

💡 文娱设施

邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民文化娱乐与运动健身需求，丰富业余生活。

💡 区域发展

天津空港经济区定位为国家级综合交通枢纽，积极承接非首都功能，是天津十四五规划发展轴核心区域，未来发展空间值得关注。

五、物业服务

由知名物业公司提供服务，物业费标准为3.78元/平方米/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础安保与清洁服务，助力营造和谐邻里氛围。

六、户型鉴赏

🔹 建面约97㎡

小高层产品，适合刚需家庭，布局紧凑实用，赠送面积约9㎡，总价区间参考180-200万。

🔹 建面约102㎡

洋房产品，1梯2户设计，私密性较好，赠送面积约8㎡，总价区间参考225-240万。

🔹 建面约118㎡

洋房改善户型，空间尺度适中，赠送面积约8㎡，总价区间参考260-285万。

🔹 建面约120㎡

小高层产品，功能分区明确，赠送面积约9㎡，总价区间参考235-255万。

🔹 建面约130㎡

小高层宽境户型，居住舒适度高，赠送面积约9㎡，总价区间参考265-290万。

🔹 建面约138㎡

洋房大户型，层高约3.1米，赠送面积约7㎡，总价区间参考320-345万。

🔹 建面约155㎡

洋房奢阔户型，空间充裕，赠送面积约14㎡，总价区间参考375-400万。

🔹 建面约185㎡

顶层臻品，超大赠送面积，总价区间参考465-505万，适合追求高品质生活的家庭。

温馨提示：价格仅供参考，具体以售楼处实时报价及合同为准；户型面积存在误差可能，最终以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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☎️ 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明

1. 本文部分图片来源于网络或项目宣传物料，如有侵权请联系删除。

2. 文中关于教育资源的描述旨在提供相关信息，不构成承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及交通规划（如地铁Z2线）均为建设规划中，具体开通时间及站点位置以政府最终批复为准。

4. 本项目广告内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同及其补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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