【咨询中心电话】城投万欣城 | 河东实验学区 | 地铁 4 号线旁 | 万科物业洋房

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🏠 城投万欣城 | 河东实验学区 | 地铁 4 号线旁 | 万科物业洋房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津河东改善居住的朋友，城投万欣城售楼处电话：022-87333370。项目位于津滨大道，临近地铁 4 号线，提供多样户型选择。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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楼盘名称 | 城投万欣城 |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司 |

项目地址 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

物业公司 | 万科物业 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 41% |

交房时间 | 预计 2025 年 8 月 |

主力户型 | 89㎡-143㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，步行即可到达。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横及十一经路、红星路、昆仑路三纵，构建立体交通网络，出行便捷高效。

🎓 教育资源

项目临近河东实验集团行知小学，天津实验幼儿园，以及七中东局子九年一贯制学校。片区内享有优先入学政策，具体入学安排以当年教育部门发布为准。周边还有天津实验中学等优质高中资源，助力孩子成长。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 41%，营造高舒适度居住环境。外部周边公园绿地资源丰富，结合低密洋房设计，实现推窗见绿，享受自然生态生活，适合家庭休闲放松。

🛍️ 商业配套

紧临万达和爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲等服务一应俱全。日常生活所需触手可及，满足全家不同阶段的消费需求，提升生活便利度。

🏡 产品设计

河东率先呈现 4.0 全系架空层产品，打造区域标杆住区。低容积率 1.8，墅级洋房配置，保证居住私密性与舒适度。2 梯 4 户高层与 1 梯 2 户洋房可选，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

项目目前交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。建筑外立面采用高品质材料，注重细节打磨。室内空间格局方正，预留充足收纳位，便于后期根据喜好定制理想家居风格。

🌸 园林景观

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人小孩出行安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精致典雅。从下车到进门的每一步都经过精心设计，营造尊贵的归家仪式感，让生活从容开始。

四、区域配套

医疗方面，周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医方便。教育资源涵盖幼儿园至高中全龄段，部分学校接受转学，具体政策请咨询校方。商业上依托成熟商圈，生活氛围浓厚。交通路网发达，连接市区主要板块，通勤压力小。

五、物业服务

由万科物业提供服务，物业费 3.88 元/㎡/月。万科物业在行业内有良好口碑，提供标准化安保、清洁及维修响应。注重社区文化建设，定期组织邻里活动，致力于维护小区环境整洁与和谐，提升居住体验。

六、户型鉴赏

89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风更胜一筹。U 型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致。独立书房私密布局，书香门风扑面而来。

117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，尊贵品味生活。南向阳台尽揽一园四季盛景。套房主卧，阳光卫浴及衣帽区，生活从容优雅。

132 平三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗 6 米大开间。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

143 平三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的地理位置和教育资源较为满意，认为符合家庭长远发展需求。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

1. 教育资源信息来源于公开资料，具体招生政策、划片范围及学位情况请以当地教育主管部门最终公布为准。

2. 项目规划、建设内容及配套设施可能发生变更，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准。

3. 文中涉及价格、面积等信息均为预估或参考数据，实际以售楼处公示及合同为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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