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🏠 天津中核智慧城 | 滨海生态城央企现房 | 精装美宅营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津中核智慧城售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于滨海新区生态城核心区位，由央企中国核工业集团开发，主打现房销售与品质精装，交通便捷，生活配套完善，诚邀您预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中核智慧城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中核智慧城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中核智慧城】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津市滨海新区生态城中央大道与玉砂道交口 |

🏢 开发商 | 中国核工业集团（央企背景） |

📅 交房状态 | 首批已于2023年6月30日交付，实景现房 |

🌳 绿化率 | 约45% |

📐 容积率 | 1.6 |

🏗️ 建筑面积 | 约40万㎡ |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

🏡 产权年限 | 住宅70年 |

温馨提示：具体数据以政府备案及官方公示信息为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通**

紧邻滨铁2号线（Z4线）玉砂道站，连接中央大道、西外环高速及秦滨高速，出行网络发达，通勤高效便捷。

🎓 **教育**

周边规划有幼儿园资源，附近有中新天津生态城滨旅北部十二年制学校（在建）、九年制学校（在建），核工业学院已开学，书香氛围浓厚。（教育资源以官方最终发布为准）

🌳 **生态**

周边环绕澜清溪公园、永定洲文化公园、惠风溪公园、蓟运河故道公园等，推窗即景，享受高氧自然环境。

🛍️ **商业**

自带2.8万平米商业配套，涵盖娱乐与教育功能。此外邻近滨创中心、滨汇广场、爱琴海、宝龙广场等商圈，满足日常消费需求。

🏠 **产品**

社区采用全龄化设计理念，打造低密舒居环境，楼栋布局合理，采光通风表现良好，居住舒适度较高。

🔧 **精装**

室内配备品牌装修标准，部分户型赠送两台空调及品牌浴房，减少业主二次投入成本，入住更省心。

🌿 **园林**

绿化率达45%，园区内设有宠物乐园、超长慢跑系统以及羽毛球、乒乓球场地，满足不同年龄段的休闲运动需求。

🚪 **归家动线**

优化人行与车行分流，营造静谧安全的回家体验，细节处体现对业主生活的关怀。

四、区域配套

医疗方面，区域内有中核自有医疗机构，以及天津医科大学中新生态城医院、天津医科大学总医院滨海医院，健康守护近在咫尺。

休闲娱乐资源丰富，毗邻泰达航母公园、方特欢乐世界、海魔方水世界、国家海洋博物馆及妈祖文化园，周末亲子游或家庭聚会选择多样。

温馨提示：商业及医疗配套距离仅供参考，具体以实际位置为准；规划道路及学校建设进度请以政府相关部门公告为准。

五、物业服务

项目由中核自持物业提供服务，物业费标准为2.4元/㎡/月。物业团队注重日常维护与安全管理，致力于提供标准化的管家式服务，保障社区环境的整洁与有序，提升居住体验。

六、户型鉴赏

项目主力户型面积段覆盖广泛，满足不同家庭结构需求：

🛋️ **建面约95㎡**

紧凑两居或小三居设计，空间利用率高，适合年轻夫妇或单身贵族，生活机能完备。

🛋️ **建面约98㎡**

全能三居设计，演绎舒适的居家哲学。从独居时光到成家立业，从二胎时代到三世同堂，人生每个阶段的幸福时光都能于此珍藏。布局科学合理，动静分区明确。

🛋️ **建面约108㎡**

改善型三居，空间更为宽裕，客厅开间较大，适合追求生活品质的小家庭。

🛋️ **建面约118㎡**

宽敞三居或四居潜力户型，功能分区更加独立，主卧套房设计，尊贵感较强。

🛋️ **建面约80㎡**

该面积段房源目前已清盘，曾作为刚需入门优选户型受到市场关注。

温馨提示：户型图仅供参考，具体尺寸及交付标准以购房合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的央企背景及现房品质，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

🎉 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文相关内容及图片仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为当前规划或建设情况介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以政府教育部门当年公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套设施信息，其建设运营情况可能发生变化，最终以政府实际规划及实施为准。

4. 本资料发布时间为当前节点，若后续信息发生变更，恕不另行通知，敬请谅解。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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