营销中心电话|城投时代之城|东丽国企大盘|2027 交付|双学府三地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。本项目位于东丽区核心地段，由国企实力打造，周边交通便捷，教育资源丰富，适合追求品质生活的家庭。如需了解最新房源信息或预约看房，请直接拨打官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投时代之城 |

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开发企业 | 天津城投集团 |

占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |

总户数 | 1090 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业公司 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，贯穿主城区东西方向，快速通达狮子林大街及海河沿岸。轨道交通方面，距离地铁 5 号线与 6 号线换乘站步行约 500 米，未来双城快速 Z2 线开通后，约 30 分钟可通达滨海核心区。公交站点就在百米范围内，覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼，满足全龄段出行需求。

🎓 教育资源

社区周边汇聚多所知名学校，包括赵沽里小学、月牙河小学等公立资源。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，其中一中分校预计 2024 年 9 月招生。此外，周边还有博文中学等多所中学，为孩子提供较为便利的求学环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目依托片区更新规划，周边分布有多个公园绿地。社区内部采用背山面水的设计理念，打造清漪园与伴山园两大地标景观。高绿化率结合立体园林，为业主提供静谧舒适的休憩空间，实现人与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，包含超市、便利店、餐饮等业态，日常购物十分方便。驱车短途即可到达若比邻购物中心、华润万家金钟店等大型商业体。中山路商圈、卫国道商圈及河东万达均在 15 分钟生活圈内，吃喝玩乐一应俱全。

🏠 产品设计

二期朗溪园在建筑形态上进行了优化升级，采用金属线条搭配超扁平立面设计，外观更具现代感。部分楼栋采用半架空层理念，将园林景观延伸至住宅底部，增加了公共活动空间的层次感。户型设计上注重赠送面积，提升了实际使用效率。

✨ 精装细节

项目配备地采暖系统，冬季居住舒适度较高。室内空间布局合理，动静分区明确。高层与洋房产品均注重得房率优化，高层实际得房率可达 81.5%-83.5%，洋房更高。装修标准符合中高端居住需求，细节处理体现品质感。

🌿 园林景观

🚪 归家动线

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多所三甲级医疗机构，保障居民健康就医需求。

商业与生活氛围日益成熟，随着片区更新的推进，更多公共服务设施将逐步落地。横跨河北与东丽两个区域，享受双城配套便利，同时具备独立住区的宁静。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，作为国企背景物业，管理规范，响应及时。物业费标准为高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡户型

适合刚需及年轻家庭，三居设计满足基本居住需求，空间利用率高，功能分区清晰。

🔹 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光通风良好，赠送空间较多，适合三口之家或二胎家庭，居住舒适度高。

🔹 建面约 123㎡户型

宽敞三居格局，尺度感出色，主卧套房设计，私密性强，适合追求品质改善的客户群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源和交通便利性表示认可，认为该区域具备较好的发展潜力。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源信息，目前仅为项目规划或意向引进，具体办学性质、招生范围及开学时间请以政府主管部门最终批准及发布为准，开发商不对此作任何承诺。

3. 文中涉及交通规划、商业配套等信息，可能存在调整变化，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 文中面积均为建筑面积，套内面积及赠送面积以合同约定及实测报告为准。

5. 本文图片仅供参考，实际交付标准可能因施工情况有所差异，敬请谅解。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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