【咨询中心电话】城投东方玖玺|水西公园临湖|第四代洋房|国企城投开发

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💎 城投东方玖玺 | 水西公园临湖 | 第四代洋房 | 国企城投开发 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城投东方玖玺售楼处电话：022-87333370，项目位于天津西青区，紧邻水西公园，由国企城投开发，提供多种优质户型，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方玖玺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方玖玺】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方玖玺】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投·东方玖玺 |

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开发商 | 天津城投 |

项目地址 | 天津市西青区中北镇凯苑路 148 号 |

产品类型 | 小高层、洋房、别墅 |

面积段 | 128㎡、126㎡、138㎡等 |

容积率 | 约 1.5 |

总户数 | 686 户 |

交付标准 | 毛坯 |

物业费 | 洋房 3.98 元/㎡ 小高层 3.99 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，复康路、外环西道、简阳路快速路构成核心交通枢纽。天津南站、天津西站近在咫尺，地铁 11 号线（在建中）辐射全城，可换乘多条线路通往主要商务区。此外，6 条公交线路环绕，出行便捷高效。

🎓 教育资源

区域内汇聚多所知名学府合作办学资源，包括市实验小学（已开学）、新华中学、市实验中学等。学校与社区距离较近，实现目送式教育，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻水西公园，享有稀缺的城市生态资源。低密墅级院落设计，藏风纳福，风水俱佳。一线湖景视野开阔，将自然景观引入日常生活，营造宁静舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

自带 900㎡社区活力商街，满足日常购物需求。周边 20 万㎡水西大型商业综合体，永旺、宜家、大悦汇等品牌商场全维直达，吃喝玩乐一站式解决，生活便利度颇高。

🏡 产品设计

作为城投集团高品质产品序列，项目打造全新第四代洋房形态。铝板外延结合东方美学立面，现代感与文化底蕴并重。南向宽幕宽厅搭配整面落地观景窗，阳光与园景无界引入室内，空间尺度恢弘。

🔨 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但公共区域采用高标准装修。酒店式地库大堂、金属铜色肌理入户门头等细节考究，从归家动线到室内空间，均体现对品质的追求。

🌿 园林景观

社区内打造 220 米景观中轴，铺陈酒店式归家礼序。亭园・云光幽谷作为景观核心，喷泉景墙与奢石背景墙呼应，层次丰富的乔木灌木搭配，兼具仪式感与自然松弛感。

🚪 归家动线

人行归家大堂采用星级酒店同款设计，蓝玉奢石点缀穹顶，庄重而温馨。地库大堂配备圆形穹顶灯阵与水磨石地面，每一次停车都充满被尊重的仪式感体验。

四、区域配套

医疗方面，周边有水西新一中心医院、南开老一中心医院、天津眼科医院，健康保障有力。地标方面，生态水西与摩天 117 大厦形成双地标城市封面。根据政府规划，水西板块为重点发展区域之一，未来潜力值得关注。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，注重业主生活体验。通过精细化管理与贴心服务，维护社区秩序与环境整洁，致力于为居民营造安全、和谐、舒适的居住空间。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 128㎡小高层

功能布局合理，适合刚改家庭。空间利用率高，动静分区明确，兼顾私密性与互动性，是城市生活中的理想选择。

🏠 126㎡洋房

赠送空间较大，实际使用面积可观。宽厅设计提升采光效果，连接超大尺度外跨阳台，形成室内外一体化全景生活界面，视野开阔。

🏠 138㎡洋房

改善型优选，房间尺度舒适。南向面宽大，保证充足日照。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住舒适度与尊贵感。

🏠 别墅

稀缺低密产品，独享更多私家花园与露台空间。适合追求高品质生活的家庭，提供更大的活动自由度和隐私保护。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您在水西相遇。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有兴趣了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化。

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4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7. 教育资源信息以政府最终批复及学校实际招生政策为准，开发商不做任何入学承诺。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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