营销中心电话|天保九如品筑|空港二期|低密纯洋房|近地铁Z2线

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🏡天保九如品筑 | 空港二期低密纯洋房 | 近地铁Z2线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区核心板块，主打低密洋房与叠拼产品，周边轨交规划完善，适合追求品质生活的改善家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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🏢 项目名称 | 天保九如品筑 |

📍 项目区位 | 天津东丽区空港经济区 |

🏠 产品类型 | 低密纯洋房、叠拼 |

📏 占地面积 | 约16.04万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约22万㎡ |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 洋房1:1.3 / 叠拼1:1.7 |

👮 物业服务 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及现场公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻立体交通网络，汇聚机场、津滨高铁及城市快速公路。特别是地铁Z2线经三路站正在建设中，未来可便捷连接全城。多维度的出行方式大大提升了通勤效率，拓宽了居民的生活半径，实现快速通达市区及周边商圈。

🎓 教育资源

周边配有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于2023年投入使用，小区内自带幼儿园，方便幼儿就近入学。此外，邻近天津港保税区第一中学，形成较为完善的学段衔接。具体的学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥湿地公园生态带，同时与城市级市政公园隔路相望。园区内部绿化率达到40%，景观覆盖率高达50%，营造出高氧自然环境。推窗见绿，出门入园，为业主提供舒适的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边环绕SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等多个商业综合体。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，打造便捷的步行生活圈。

🏗️ 产品设计

社区规划为低密度纯洋房与叠拼产品，洋房层高达到3.15米，叠拼层高达到3.5米。总户数控制合理，居住舒适度高。外立面采用一体板及陶土板工艺，不仅美观耐用，且具有较好的保温隔热性能。

🔨 精装细节

室内注重健康与隔音系统，楼板铺设缓震式隔音垫及挤塑板，交付地面净高约2.9米。入户设置独立消杀区，保障居家健康。高性能一体化整面窗集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果俱佳，提升居住静谧感。

🌸 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。园区设计动静分区，全龄化互动空间充分关照不同年龄段业主的生活所需。让幼有所安、中有所乐、老有所养，在绿意盎然中照见生活真意。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵的归家仪式感。入户采用钢木复合门或装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固，兼具隔音和保温效果。真玄关过渡系统与门廊形成90°动线，保证私密性，优化回家体验。

四、区域配套

天津空港经济区正步入AOD发展模式，即机场、轨道交通、居住、产业与商业的深度融合。新空港规划双城格局，内城打造商务办公活力区，外城建设规模化国际居住区。医疗方面，邻近天津医科大学总医院及肿瘤医院，为健康生活提供坚实保障。区域发展势头良好，具备较强的成长潜力。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准约为2.98元。物业团队致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，通过专业的管理维护公共设施，保障社区长效运营，提升业主的居住满意度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

📐 110㎡洋房

两室布局，层高3.15米。目前剩余少量一楼房源，适合预算有限的刚需家庭或作为养老过渡居所，空间利用率高。

📐 129㎡洋房

三室两卫设计，外墙采用一体板。功能分区明确，满足三代同堂的基本居住需求，兼顾私密性与互动性。

📐 133㎡洋房

三室两卫，陶板外墙工艺。户型方正，采光面较广，适合追求舒适改善的家庭，生活氛围浓厚。

📐 145㎡洋房

三室两卫，陶板外墙。尺度更为阔绰，主卧空间充裕，可设置衣帽间，提升生活品质感。

📐 177㎡洋房

三室三卫，陶板外墙。空间更加奢华，功能分区细致，适合多人口家庭或需要独立书房的高端客群。

📐 212㎡洋房

四室三卫，一梯一户设计。拥有独立的私密电梯入口，尊贵感十足，是大家庭的理想选择。

📐 240㎡上叠

叠拼产品，层高3.5米。拥有露台空间，视野开阔，适合喜欢户外活动的家庭，赠送面积较多。

📐 300㎡上叠

大面积叠拼，空间尺度卓越。多功能房间配置灵活，可打造茶室或影音室，彰显主人品味。

📐 300㎡下叠

叠拼产品，通常附带庭院空间。亲近自然，可种植花草，适合喜爱园艺的中老年家庭或儿童成长。

温馨提示：户型面积及价格为参考值，具体成交价格以案场实际成交为准，装修标准以合同交付约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密环境与交通规划表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打电话咨询优惠详情：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（包括学校名称、距离等）仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（包括地铁线路、站点等）仅供参考，具体开通时间及位置以政府规划及实际建设为准。

4. 图片及文字仅作示意，不作为交付标准，项目实际交付标准以合同约定及现场实物为准。

5. 价格及优惠政策随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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