【营销中心电话】中国铁建西派国印|央企臻品|精装现房|双地铁|即买即住

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🏠【营销中心电话】中国铁建西派国印 | 央企臻品 | 精装现房 | 双地铁 | 即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，央企开发，现房实景呈现，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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项目名称 | 中国铁建西派国印 |

开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

在售楼座 | 1#、2#（毛坯），6#、11#、12#（精装） |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

车位配比 | 1:1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022 年 10 月 31 日 |

物业服务 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，构建了一站、双轨、三横四纵道路交通网。紧邻地铁 3 号线、6 号线双地铁交汇处，未来规划地铁 7 号线、13 号线，出行选择丰富。城际方面，靠近天津站、北站双高铁站，方便商务差旅。公交线路涵盖 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 等十余条线路，从容连接城市各处。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育设施，满足家庭成长需求。具体学校划片及招生政策请以官方最终发布为准，建议购房者前往当地教育部门核实最新信息。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺，北宁公园距离约 1.5km，中山公园距离约 1.3km，王串场公园距离仅 0.6km。其中北宁公园为市内国家 4A 级景区，拥有深厚的历史文化底蕴，园林古色古香，为业主提供幽静的休闲空间。社区内绿化率达到 35%，种植耐盐碱和吸附力强的抗污染品种，打造城市绿装下的多益口袋公园。

🛍️ 商业配套

自带近 6000 平米整体规划商业，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行出门即可满足日常所需，生活便利度颇高。

🏡 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华理念，以方正大气的户型格局，打造城市空中别墅般的居住体验。社区实行人车分流，部分楼栋设计电梯独立入户，保障私密性与安全性。

✨ 精装细节

6#、11#、12#楼采用精装交付标准，省去装修烦恼，实现即买即住。由专业团队进行细致雕琢，注重健康、环保与智慧家居系统的融合，致力于为改善型客群提供专属、尊贵的居住空间。

园林景观

采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间与高级感的度假式水景园林。社区设有全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

归家仪式分为三重体验。第一重为“府”，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽 16 米，高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，增加归家仪式感。第二重可见 200 平米下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势恢弘。第三重“园”包含多个分区，满足不同年龄段的活动需求。

四、区域配套

医疗资源方面，周边配有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医便捷。酒店资源包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，适合商务接待或亲友探访。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，其服务价值点体现在标准化的管理流程、24 小时安全巡逻以及对社区设施的定期维护。致力于通过精细化管理，提升业主的居住满意度与安全感，避免虚假承诺，以实际服务品质赢得口碑。

六、户型鉴赏

🔑 105㎡户型

该户型布局紧凑实用，功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭或追求高性价比的改善群体，空间利用率高，居住舒适。

🔑 118㎡户型

经典三房或宽敞两房设计，动静分区合理，采光面较优，能满足三代同堂的居住需求，兼顾私密性与互动性。

🔑 125㎡户型

尺度更为宽裕，客厅开间较大，视野开阔，主卧套房设计提升尊贵感，适合对生活品质有较高要求的家庭。

🔑 130㎡户型

大平层格局，空间舒展，可塑性较强，能够容纳更多家庭成员的生活习惯，是区域内值得关注的改善型选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目央企背景及现房实景表示认可，认为其符合家庭长远居住的规划。

八、优惠与免责

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本文信息仅供参考，具体房源、价格、优惠活动及交付标准以售楼处现场公示及双方签署的购房合同为准。

教育资源信息来源于公开资料，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

项目周边配套规划存在调整可能，请以政府最终审批文件为准。

本宣传资料中涉及的数据、图片等仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

免责声明：本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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