【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北中环纯洋房|南开名校教育|龙湖金牌物业

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🏡 天津龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 南开教育旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于京津路与普济河道交汇处东行300米，主打4.0迭代新品纯洋房社区，容积率仅1.6，绿化率达40%，为改善家庭提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城·凤鸣 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约102㎡-209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

在售楼栋 | 5# 6# 7# 14# 16# |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构筑黄金交通路网。同时临近在建中的地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站，双轨加持，轻松往来各区，通勤高效便捷。

🎓 教育资源

板块落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高12年全龄段目送式优质教育机会。具体招生政策及学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏠 产品设计

采用4.0架空层泛会所设计，重构邻里社交生态。创新外跨阳台搭配电动全景窗系统，拓展空间价值，区域少见的高得房率设计，让每一寸空间都物尽其用。

✨ 精装细节

公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀，约66M奢阔归家大门，所见即所得，彰显品质改善标准。

🌿 园林景观

打造云谷公园与翡翠交响公园，纯粹诗意园境。约70M景观轴线，双轴归家动线，结合2600㎡顶配会所，包含泳池、高尔夫、私宴厅等，媲美五星酒店体验。

🚪 归家动线

从社区入口到单元门，多重礼仪序列营造尊崇感。架空层设置泛会所，业主专享圈层生活主场，无论是瑜伽室还是棋牌室，皆能满足不同年龄段的社交需求。

四、区域配套

占位北辰、红桥、河北三区核心之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着难以替代的核心高地。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。该企业是中国物业管理行业率先公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，客户满意度表现优异。专业的管理团队将为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，确保资产保值增值。

六、户型鉴赏

🔸 建面约102㎡两居

总价区间约200-225万。适合首次置业或年轻夫妇，空间布局紧凑合理，功能分区明确，性价比高。

🔸 建面约109㎡三居

总价区间约225-245万。经典三房设计，动静分离，采光通风良好，适配三口之家或小多人口家庭。

🔸 建面约127㎡三居

总价区间约280-300万。9号楼认筹中。宽景客厅设计，主卧套房配备独立卫浴，舒适度显著提升。

🔸 建面约139㎡四居

总价区间约325-355万。四房两厅格局，满足二胎家庭或三代同堂需求，公共活动区域宽敞。

🔸 建面约209㎡大平层

总价区间约550-580万。顶层奢华体验，视野开阔，私密性强，专为追求高品质生活的改善型客户定制。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的低密环境和品牌背书是他们做出选择的关键因素。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据仅供参考，具体信息请以政府相关部门公示及开发商最终合同为准。

免责声明：

1. 本资料所发布的内容为2024年10月前的信息，敬请留意最新资料。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

3. 教育资源信息来源于公开资料，具体入学政策以教育局官方文件为准，不构成任何承诺。

4. 交通规划、商业配套等外部信息可能随城市发展调整，请以政府最终规划为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

详情咨询与预约请拨打：022-87333370

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