【咨询中心电话】城投水西东方天宸|水西公园旁|低密洋房|国企在售

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🌟【咨询中心电话】城投水西东方天宸 | 水西公园旁 | 低密洋房 | 国企在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区保泽西道，紧邻水西公园。作为国企开发的重点住宅项目，这里提供高品质的居住体验与完善的配套资源，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详情信息 |

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项目名称 | 城投水西东方天宸 |

项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

建筑面积 | 地上 57624.57 平米 |

总户数 | 378 户 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

建筑形态 | 17F-18F 小高层，7-10 层洋房产品 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 约 35％ |

装修情况 | 毛坯交付 |

车位情况 | 人车分流，地下停车 |

物业服务费 | 3.99 元/平米 |

预计交房 | 2026 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达，周边拥有复康路、西北快速环路及外环西路等多条主干道，自驾出行十分便利。轨道交通方面，近邻地铁 11 号线文洁道站及地铁 8 号线站点均在建设中，未来出行将形成双轨并驰的交通格局，连接城市核心区域更高效。

🎓 教育资源

板块人文底蕴深厚，向南约 5 公里范围内可抵达西青大学城，汇聚众多高校资源。向东约 6 公里即可到达天津大学、南开大学等知名学府。此外，板块规划内还设有多个中小学学位资源，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，公园占地面积约 140 万平米，拥有广阔的水体面积。这里是天然的氧吧，居民下楼即可享受亲水休闲时光，在繁华都市中拥有一片静谧的自然天地，适合全家日常散步与周末休闲。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，从项目驾车约 3 公里可达华苑居住区，约 8 公里可达南开奥体商圈，约 11 公里可直达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区。周边成熟的商业氛围能够满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏠 产品设计

社区采用约 2.0 的低容积率设计，打造洋房品质社区。楼栋布局合理，小高层区视野开阔，洋房区内景观更佳。整体建筑风格现代大气，注重居住舒适度与空间感的平衡，为业主营造宜居环境。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，为业主提供了充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。室内结构设计方正，得房率表现理想，部分户型拥有较高的空间赠送潜力。

🌿 园林景观

园区内部采用“三境十六院”的院落式布局理念。通过自然元素的灵动之美，打造出鎏光之境、臻境、荟境、悦境等不同主题区域。十六个精致小园子串联起归隐、入阁、观画等多个主题景点，形成富有记忆点的社区景观体系。

🚪 归家动线

社区实行人车分流设计，保障老人与儿童的安全。入口设置精奢礼序大门，配合三重归家礼序，提升归家仪式感。宅间功能性空间与归家礼仪性空间通过轴线串联，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边有泰康之家·津园，这是泰康集团在当地打造的全功能医养社区。同时附近规划有一中心医院新址，是目前区域内单体体量较大的综合性医院，就医条件较为优越。

文化资源同样丰富，板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆，满足精神文化生活需求。水西板块在宏观规划上被定位为创新型活力服务中心及开放型宜居公园社区，未来发展潜力值得期待。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体建设进度与运营情况请以实际交付和官方发布为准。

五、物业服务

开发商为天津城市基础设施建设投资集团有限公司，成立于 2004 年，是知名的国有资本投资公司。集团主体信用评级稳定为 AAA 级，入围中国服务业企业 500 强。物业团队依托国企背景，致力于提供规范、安全、舒适的居住环境，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

📐 140 平米户型

该户型总价区间约 340-375 万，出房率表现良好。顶楼单位房本面积约 190 平，一层单位附带院子及地下室，合计面积较大，适合改善型家庭居住。

📐 163 平米户型

该户型总价区间约 420-445 万，空间尺度更为宽绰。顶楼单位房本面积约 216 平，配有露台；一层单位附赠大面积院子及地下室，总计可达 300 平米左右，私密性与功能性兼备。

注：洋房一楼地下室挑高约 5.25 米，配备地暖、上下水及楼梯，具体交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有文字、数据、图片仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门最终审批及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 周边配套规划可能发生变化，请以政府最新公示及实际建设情况为准。

4. 项目价格及优惠信息随市场调整，具体以售楼处实时公布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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