天津首付准备一百 全能在天津市区买什么样的房子?

天津首付准备一百万，首付比例30%，也就是总房价在300万左右，其实可以买房这个房价总价有很多选择，可以选择新房，也可以选择中心位置二手房，主要看买房需要。如果以后对孩子的教育要求不是很高，可以选择新房或者位置好的大户型新房；如果你希望你的孩子未来接受良好的教育，你可以选择上三区的学区房。【售楼处官网 】咨询预约专线：166-2235-3510【官方】（营销中心专属置业顾问）

新房还是次新房如何选择？

新房项目，以后不要指望去好学校。 新房如果房子未交房，项目不能参与学区区划。未来能上哪所学校还不得而知。

天津首付准备一百万，例如可以买天津的农垦含章雅著项目的位置很好，质量肯定没有问题，但学区是少有的问题。项目离市九中、七中很近，但因为房子还没有交房，所以无法参与划线。很多楼盘都在市重点中小学附近，但不在学区内。

前几天，津南区的一个楼盘人气爆棚。所在园区的闽侯路小学，一下子就成了网红项目，很多顾客排队买房。由于人多，特警接到报警监控现场。很多客户买房都是为了“闽侯路”三个字。其实这就是广告效果。分院或代工学校与主校的水平差距其实很大。再比如新梅江全运村段，不仅因为它地处富二代，还因为全运村几个小区都可以到上海道小学全运村支部。

关于这些学校问题，我在做开发的时候遇到过一次。根据规划要求，新的楼盘必须配备学校和企业。当时的计划是建一所九年制学校。因为是为了联系东城区拆迁居民，所以想找东城区较好的世家小学，在这里建一所分校，推广和销售这个项目。有很大的作用。公司多次与东城区教委沟通，教委非常支持，但教委领导在会上也明确表示，此项最终实施需经学校批准。

所以如果你买新房，你应该看几个方面：地段、开发商、户型、价格。如果你买了一个新房，如果你想买一套合适的房子，不要和一个新房比较。 新房在同一行政区域内的位置通常优于新房。所以同等价位下，子新房的面积小于新房的面积。第二个新房的优势是学区划分明确，周边配套设施和公交地铁线路比较完善。如果想靠近东丽区的工作场所，可以选择晋滨轻轨9号线沿线的房子，或者地铁2号线沿线的房子。

如果你以后重视孩子的教育，优选是河西区和南开区。其实南开和河西的整体教学质量还是比较高的，但是南开三区和河西三区因为纠结可以选择。在南开和河西，2000年以后也可以用题主的预算买房，生活条件也不错。天津首付准备一百万，如南开、北区的宝龙湾家园、风尚春天、风尚兰亭、风尚花园、天香香水、水滨花园等； 河西富邦花园、雅中花园、安德公寓、上品家花园等都是可以考虑入手的，有条件的尽量选择靠近中心的位置。