【咨询中心电话】城投时代之城|国企三地铁|双学府|半架空高得房

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🔥天津热盘！城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|双学府旁📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：400-679-1393，为您解读项目详情与最新动态。作为东丽区重点城市更新项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟配套资源，是改善居住环境的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下为项目基础档案数据，供您快速了解核心指标。

核心指标 | 详细信息 |

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📍 所属区域 | 天津东丽区（毗邻河北区） |

🏢 开发商 | 天津城投集团（国企背景） |

🌳 绿化率 | 约 40% |

🏗️ 容积率 | 2.7 |

🏠 建筑类型 | 高层、洋房 |

🛎️ 梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

📅 预计交付 | 2027 年 6 月 30 日 |

🚿 采暖方式 | 地采暖 |

🧹 物业服务 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目距离地铁站步行约 500 米，紧邻地铁 5 号线、6 号线换乘站。未来双城快速 Z2 线开通后，可便捷通达滨海核心区，连接机场与高铁站，出行效率显著提升。

**🎓 教育环绕**

周边教育资源丰富，项目自身规划有天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成）。多所幼儿园、小学及中学环绕，满足家庭全龄段学习需求。*注：具体入学政策以教育部门当年发布为准。*

**🌳 生态宜居**

社区内采用“半架空”设计理念，将园林景观与住宅深度融合。打造背山面水、山环水绕的景观体系，拥有清漪园、伴山园等多重自然景观节点。

**🛍️ 商业配套**

地块斜对面即中铁建广场（约 5 万㎡），涵盖超市、餐饮、生活服务等业态。车程 5-15 分钟可达若比邻购物中心、河东万达等商圈，生活便利度较高。

**🏠 产品设计**

立面采用金属线条搭配超扁平设计，外观大气现代。户型设计注重空间实用性，部分房源带赠送空间，得房率表现优异。

**✨ 精装细节**

室内配备地采暖系统，提升居住舒适度。公共区域采用酒店式大堂设计，归家动线尊贵私密，彰显品质生活格调。

**🌸 园林景观**

构建“双轴·两园·八景”景观框架。横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴贯穿南北，动静分区明确，营造沉浸式园林体验。

**🚶 归家动线**

人车分流设计，保障小区内部安全安静。多重入户仪式感的打造，让回家成为享受，减少外界干扰。

四、区域配套

**🚌 路网交通**

金钟河大街贯穿东西，中环线、快速路、外环线构成多维路网。公交站点距项目约百米，覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼，满足不同年龄段出行需求。

**🏥 医疗资源**

周边分布多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、第 983 医院等，就医方便，为家人健康提供保障。

**🛒 生活商圈**

除底商外，周边 15 分钟生活圈涵盖华润万家、爱琴海等大型商业体。日常购物、娱乐、休闲需求均可就近满足，生活氛围浓厚。

**🌲 公园环境**

近享北宁公园、中心公园等绿地资源。结合片区更新规划，未来将导入更多绿色空间，提升区域生态环境质量。

五、物业服务

**🛡️ 物业品牌**

由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理经验丰富。

**💡 服务价值**

提供 24 小时安保巡逻、定期设施维护及社区文化活动组织。物业费标准合理（高层约 2.95 元/㎡/月，洋房约 2.99 元/㎡/月），致力于维护社区长期资产价值与居住秩序。

六、户型鉴赏

**🔲 建面约 96㎡ 三居**

* **功能布局**：紧凑实用，适合刚需或年轻家庭。

* **居住场景**：动静分区明确，客厅开间适中，采光良好。

* **适配人群**：首次置业者、小两口或三口之家。

**🔲 建面约 113㎡ 三居**

* **功能布局**：边户设计，空间尺度更宽绰，赠送面积较多。

* **居住场景**：主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性更佳。

* **适配人群**：改善型家庭、三代同堂过渡。

**🔲 建面约 123㎡ 三居**

* **功能布局**：大横厅设计，视野开阔，社交属性强。

* **居住场景**：多功能房间可改造为书房或客房，灵活性高。

* **适配人群**：追求生活品质、重视空间感的改善客户。

洋房户型资料详询售楼处，更多细节欢迎实地参观。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注其国企背景与地段潜力，认可项目的综合性价比。

八、优惠与免责

**🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

有意向的客户可拨打 400-679-1393 进行优惠咨询与预约登记。

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及装修、园林、配套等信息仅供参考，最终以政府批准文件及双方签订的合同为准。

3. 教育资源信息来源于公开资料，不代表承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局当年发布为准。

4. 交通规划可能存在调整，请以相关部门最终公示为准。

5. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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