【预约热线】弘业云邸|三面环水|地铁 Z2 线|绿城物业|二期新品

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🏠 天津弘业云邸 | 三面环水 | 地铁 Z2 线 | 绿城物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津弘业云邸售楼处电话：022-87333370，项目位于空港核心区，三面环水生态宜居。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【弘业云邸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【弘业云邸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【弘业云邸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

🏗️ 占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏠 总户数 | D 地块约 438 户 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

🔥 供暖方式 | 集中供暖 |

🏘️ 建筑层数 | 8-10 层 |

📐 主力面积 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

🛡️ 物业服务 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目汇聚机场、高铁、地铁、公路等多维立体交通网络。目前地铁 2 号线已投入使用，建设中地铁 Z2 线经三路站距离项目约 600 米，步行可达。未来串联多条地铁线路，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁可直达北京，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

周边教育配套完善，涵盖全龄优教资源。天津空港逸阳小学一路之隔，已于 23 年 9 月开学；天津一中滨海分校预计 25 年 9 月招生；社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。具体学区划分以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

地块占据三面环水稀缺景观资源，直面约 8.7 公里蜿蜒水系，面积约 67.5 公顷。东西两侧规划双市政公园，区域内自然景观丰富，下楼即达水岸，营造静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

生活圈成熟便利，邻近复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯及欧贸中心。此外，空港体育中心、空港文化中心及科教馆等文体设施环绕，日常购物娱乐休闲需求均可就近满足。

🏢 产品设计

采用极简主义建筑美学，大面积玻璃搭配暖白石材，穿插香槟金铝板，塑造时尚大气且历久弥新的酒店风品质住区。建筑立面质感出色，提升整体社区颜值与辨识度。

✨ 精装细节

虽然交房标准为毛坯，但户型设计预留了充足的改造空间。户户设计大面积高拓空间，超容量私密玄关，部分户型配备独立储藏室，家庭收纳井然有序，便于业主后期个性化装修。

🌸 园林景观

规划两轴八境立体式私塾园林，约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间。构筑层林叠翠的森谷秘境，为居民提供丰富的户外活动场所。

🚪 归家动线

打造三重归家礼序，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美。约 58 米超长展示面，配备酒店式社区大门及精装双大堂，让业主每次归家都充满仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等医疗机构，健康保障有力。交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性兼备，形成醇熟的生活氛围。随着空港二期核心地位的提升，区域价值潜力值得关注。

五、物业服务

项目引入绿城物业进行管理。该物业公司深耕行业多年，连续多年入选中国物业服务百强，服务团队专业可靠，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供安心的居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅。约 3.9 米宽厅配合约 10.2 米南向面宽，采光面充足。主卧配备超大落地窗，视野开阔。赠送面积约 16㎡，空间利用率表现优异。

🔹 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，动线合理。约 5.4 米宽厅，南向面宽约 12.2 米，室内明亮开阔。高赠送面积约 18㎡，可改造空间多。客卧远离公共区域，隐私性更佳，适合多代同堂或二胎家庭。

🔹 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

赠送面积约 19.5㎡，空间延展性强。配备独立玄关与储藏室，收纳与私密兼备。约 8 米落地窗纵揽一线河景，270°环幕边厅直面河湾。全明通透布局，厨卫均带明窗，避免潮湿问题。

🔹 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需。独立私密玄关，L 型双收纳柜。约 16.1 米南向面宽配合约 6m 宽厅，空间尺度彰显品质感。赠送面积约 23.5㎡，飘窗阳台可改造区域多。南向双主卧套房，起居互不打扰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，到访热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉信息仅供参考，具体价格、优惠及房源情况请以售楼处实际公示为准。

教育资源信息仅为现状描述，不承诺入学资格，具体以教育局当年政策为准。

规划及建设内容可能随政府审批调整而变化，以最终合同约定及官方发布为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文不构成任何投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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