营销中心电话 | 城投时代之城 | 东丽国企大盘 | 二期新品 | 三地铁双学府

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天津城投时代之城 | 东丽国企大盘 | 二期新品 | 三地铁双学府📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：400-679-1393。作为片区城市更新重点项目，该项目融合国企品质与便捷配套，为购房者提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细参数 |

:--- | :--- |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090户 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月，洋房2.99元/㎡/月 |

注：以上数据仅供参考，具体以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，贯穿东西方向，可直达狮子林大街、海河及北马路老城厢片区。周边路网发达，中环线、快速路、外环线环绕，快速通达津城任何区域。轨道方面，距离地铁5号线、6号线换乘站步行约500米，未来双城快速Z2线预计30分钟可达滨海，途径空港及机场，出行效率颇高。

🎓 教育资源

项目周边汇聚赵沽里小学、月牙河小学等多所中小学资源。项目自身引入天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成），旨在打造优质的社区教育环境。具体学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目内部打造背山面水的全新格局，拥有清漪园与伴山园两大主题园林。同时依托周边公园资源，形成多公园环绕的生活圈，让居住者在城市中也能亲近自然，感受四季更迭与生态律动。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，现已营业，涵盖超市、餐饮等日常所需。车行片刻可达若比邻购物中心、华润万家金钟店等商圈。15分钟左右可抵达河东万达、爱琴海等大型商业综合体，满足全家购物休闲需求。

🏢 产品设计

二期朗溪园采用前沿设计理念，立面运用金属线条搭配超扁平设计，提升建筑质感。部分产品一楼带院、顶楼带阁楼，搭配半架空景观呈现，空间利用率高，成为改善型客户的优选方案。

🔨 精装细节

项目配置地采暖系统，保障冬季居住舒适度。高层房本得房率约73.6%-75.44%，实际得房率约81.5%-83.5%；洋房房本得房率约80.6%-83.35%，实际得房率约87.1%-92.25%。各户型均有多平米赠送空间，出房率表现优异。

🌿 园林景观

在空间布局上，构建双轴两园八景体系。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势起伏，融入山林意趣。八处景观节点分布于住宅间，如静思、归园等，提供丰富的休憩体验。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能。大堂采用酒店式风格设计，从小区出入口至地铁口步行距离较短，一路之隔进河北，既享受板块中心配套，又减少外部噪音干扰，归家路径便捷且舒适。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、解放军第983医院等多家三甲级医疗机构，健康守护触手可及。交通网络完善，公交站点覆盖14条线路，无需换乘即可到达天津站及百货大楼，满足不同年龄段出行需求。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，团队经验丰富，致力于维护社区环境与秩序。物业费标准为高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月。通过标准化的服务体系，保障业主日常生活便利与安全，营造和谐的邻里氛围。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96㎡户型

该户型设计紧凑实用，适合首次置业或年轻家庭。空间布局合理，动静分区明确，能够满足基本生活需求，性价比突出。

🏠 建面约113㎡户型

边户三居设计，采光通风良好。房间尺度适中，功能分区清晰，兼顾了居住舒适性与经济性，是改善家庭的理想选择之一。

🏠 建面约123㎡户型

大边户三居，拥有更多赠送空间，实际使用面积较大。宽厅设计提升居家气派，主卧套房配置增强私密性，适合追求高品质生活的家庭。

注：需要洋房户型图请私信咨询，具体尺寸以交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映出市场对项目的认可度较高，建议有意向的客户尽早安排看房。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

免责声明：

1. 本文涉及装修标准、配套设施等信息，仅供示意，不作为销售承诺，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准。

2. 教育资源信息仅供参考，入学资格及相关政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划可能变更，具体以最终规划审批为准。

4. 文中面积均为建筑面积，套内面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！