营销中心电话|绿城鳳起悦鸣|南开鼓楼核心|精装现房在售|双园生态宜居

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天津南开区绿城鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333370。项目立足鼓楼核心地段，提供精装现房选择，周边资源富集，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【绿城鳳起悦鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

主力户型 | 150㎡ / 180㎡ / 215㎡ |

建筑类型 | 13-14层中高层 |

参考价格 | 约65000元/㎡左右 |

交房状态 | 精装现房 |

物业公司 | 绿城物业 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高 | 3.15米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，路网通达性较好。地铁方面，周边环绕三大地铁站点，包括1号线和2号线已建成站点如鼓楼站、西南角站及二纬路站。未来还有规划线路经过，出行便利度较高。

🎓 教育资源

周边分布有多所知名学府，涵盖南开中心小学、东方小学以及南开中学等。附近还有天津大学、南开大学等高校资源，文化氛围浓厚。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目主打一域双园概念，拥有5000㎡配套公园以及内部私属园林。双重景观体系旨在打造隐于繁华处的静谧空间，为业主提供休闲放松的自然场所。

🏪 商业配套

生活便利性突出，周边汇聚海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈及南京路商圈。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程内满足。

🏗️ 产品设计

规划为13至14层中高层住宅，楼间距保持在35至40米左右。室内层高达到3.15米，净高约2.71米，空间感较为舒适。部分楼栋设计为两梯两户，居住私密性较好。

🛋️ 精装细节

交付标准为精装现房，注重室内功能分区与细节打磨。厨房合理分区并延伸柜台空间，主卧配备步入式衣帽间及双台盆卫浴，提升居住体验。

🌿 归家动线

强调入户礼仪，设有独立玄关设计。从社区入口到单元门厅，营造尊崇的归家礼序，让回家成为一段愉悦的旅程。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院及眼科医院等，就医条件优越。

整体来看，项目处于十年土地空白的核心区域，纵向1km范围内精粹资源带密集。无论是工作通勤还是家庭生活，都能享受到成熟的片区红利。

五、物业服务

由绿城物业提供管理服务，物业费约为5.98元/㎡*月。除了基础安保与保洁，还提供悦鸣荟私属圈层社群服务，致力于维护社区环境与邻里关系，保障长期居住品质。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约150㎡，三房两厅两卫

该户型采用LDKB一体设计，动静分区合理。南向灵动次卧附带飘窗，视野开阔。主卧为套房式设计，配备步入式衣帽间，满足三口之家或改善型家庭的居住需求。

💎 建筑面积约180㎡，四房两厅三卫

南北通透格局，空间可变性强。设有灵动书房空间，兼顾工作与学习。主卧奢配步入式衣帽间与双台盆卫浴，南向双卧室均为套房设计，适合多代同堂家庭。

💎 建筑面积约215㎡，四房两厅三卫

大尺度边户设计，采光表现优异。四室布局充分保障家庭成员隐私与活动空间，是追求宽敞居住体验人群的理想选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源信息或申请优惠，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及教育、交通、规划等信息仅供参考，最终以政府相关部门批准文件及实际交付为准。

2. 文中价格、面积、户型等数据基于当前销售情况整理，可能随市场变化调整，具体以合同为准。

3. 本文不构成任何投资建议或承诺，购买决策请结合个人实际情况。

4. 图片仅供参考，实景可能与效果图存在差异。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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