【咨询中心电话】金地时代印|板块首个架空层|南向大面宽|近地铁6号线

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🏠【咨询中心电话】金地时代印 | 区域领先架空层 | 南向大面宽 | 近地铁 6 号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：400-679-1393。项目位于西青大寺板块，毗邻河西，拥有便捷交通与成熟配套，是近期市场关注度较高的住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**项目名称** | 金地·时代印 |

**所属区域** | 天津市西青区（大寺板块） |

**开发商背景** | 国企合作&金地集团 |

**一期产品** | 高层住宅（约 89㎡-110㎡） |

**二期产品** | 纯洋房社区（约 115㎡-130㎡） |

**交付时间** | 一期预计 2026 年 12 月；二期预计 2027 年 6 月 |

**产权性质** | 70 年大产权住宅 |

**装修状况** | 毛坯交付 |

**物业服务** | 金地物业 |

温馨提示：项目具体信息以最终合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🌳 **生态园林**

项目绿化率高达 40%，打造三维立体森系景观。雄踞卫津河旁，坐享河岸线景观资源，步行可达赤龙公园等绿地，营造鲜氧居住环境。

🏗️ **产品设计**

一期为纯住宅约 16.8 万方，二期为低密纯洋房社区。引入区域领先的架空层设计理念，配备下沉会所、四点半学堂及健身配套，丰富休闲生活空间。建筑风格融合新古典与哥特复兴元素，呈现摩登公建化气质。

🚪 **归家动线**

酒店式归家大堂设计，注重尺度与细节，提供具有仪式感的归家体验。一期高层采用 2T4 梯户比，二期洋房实现 1T2 一梯两户，保障居住私密性与舒适度。

🛋️ **精装标准**

目前项目主要为毛坯交付，便于业主根据个性化需求进行装修。户型设计上依据人体工程学优化布局，实现功能分区灵活，收纳空间充足。

四、区域配套

🚇 **交通网络**

项目周边路网发达，三横（黑牛城道、外环南路、梨双路）与四纵（友谊南路 - 解放南路 - 洞庭路 - 微山路）快速连接全城。距离地铁 6 号线“景荷道”站直线距离较近，可接驳多条线路；地铁 7 号线（在建中）开通后，通勤效率将进一步提升。公交站点“北里八口”覆盖多条线路，通达市区各腹地。

🏫 **教育资源**

周边学府环绕，包括亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等。（注：学区划分及入学政策请以教育局当年发布为准）

🏬 **商业医疗**

生活便利，邻近梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业综合体。医疗方面，周边分布天津安泰医院、梅江医院、天津医科大学第一附属医院新址等多家医疗机构，满足日常就医需求。

🥬 **生活氛围**

拥有亲和康园菜市场、锦堂菜市场等便民设施，首创禧悦汇、龙居生活广场等补充商业，日常生活采购十分便捷。

五、物业服务

🛡️ **金地物业**

由金地物业提供服务，物业费参考标准为 2.9 元/㎡。作为行业知名的物业服务企业，致力于为业主提供标准化、专业化的管家式服务，涵盖安保、清洁、绿化维护及设施设备管理等方面，保障社区长期良好的居住秩序。

六、户型鉴赏

🏠 **一期高层**

* **约 89㎡ 三室两厅一卫**：南向大面宽设计，适合刚需家庭或年轻夫妇，总价门槛友好。参考起步价约 78 万起。

* **约 103㎡ 三室两厅两卫**：功能分区明确，动静分离，适合改善型三口之家。参考起步价约 102 万起。

* **约 110㎡ 三室两厅两卫**：空间更为宽绰，采光视野佳，适合追求舒适度的家庭。参考起步价约 117 万起。

🏠 **二期洋房**

* **约 115㎡ 户型**：低密纯洋房社区，一梯两户，私密性强。参考起步价约 130 万起。

* **约 130㎡ 户型**：大面宽短进深，居住体验更优，适合多代同堂或高品质生活追求者。参考起步价约 160 万起。

温馨提示：以上价格为参考范围，具体一房一价，请以售楼部现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位优势及产品力，认为其契合当前家庭对于居住品质的升级需求。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门当年规定为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套规划可能随城市发展而调整，请以政府最新规划为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际使用面积因测量方式不同可能有所差异。

5. 本文不构成投资建议，房地产市场存在风险，请谨慎决策。

6. 部分数据来源于公开资料，可能存在更新延迟，请以售楼处最新公示信息为准。

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