售楼处电话|津城颐润府|运河 S 湾双区芯|精装小高在售|万科物业名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 红桥新盘

🏠津城颐润府 | 运河 S 湾双区芯 | 精装小高在售 | 万科物业优教 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津城·颐润府售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于红桥区运河 S 湾核心地带，对望南开，由城建控股与旭辉建管联手开发，引入万科物业服务，为家庭提供舒适的改善型居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【津城颐润府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津城颐润府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津城颐润府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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📍 项目名称 | 天津津城·颐润府 |

🏗️ 开发商 | 城建控股 / 旭辉建管 |

🌳 占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

🏢 容积率 | 约 2.6 |

🌿 绿地率 | 约 40% |

🏠 产品类型 | 14-17F 小高层 |

🔑 交付标准 | 精装交付 |

⏰ 预计交付 | 2028 年 7 月 30 日 |

🅿️ 车位配比 | 约 1:1.4 |

🛡️ 物业服务 | 万科物业 |

温馨提示：具体数据以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北。紧邻地铁 12 号线站点（规划中），多维交通网络让出行更加从容高效。

**🎓 教育优配**

临近天津师范学校附属小学、西青道中学等优质教育资源，步行可达范围丰富，以深厚文脉滋养成长。（注：学区划分以当年教育局政策为准）

**🌳 生态宜居**

南运河畔，对望海河上游千年润境。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园等“一带四园”环伺，勾勒家门口生态长廊，举步即达运河景观带。

**🛍️ 商业繁盛**

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，让生活丰盛成为日常。

**🏠 产品设计**

14-17 层到顶小高，2T2 北侧无连廊设计，保证居住私密性。宽屏地块，大面宽格局，南向开敞阳台，提升采光与视野。

**✨ 精装标准**

采用高品质装修标准，细节处体现匠心打磨，减少业主二次投入，实现拎包入住的理想状态。

**🌺 园林意境**

融《潞河督运图》之壮阔与水西庄之清丽，打造颐润十六境“流动画卷”。立体景观史诗，将当代生活方式融入东方森境文化内涵。

**🚪 归家动线**

全架空层超级底盘设计，场地抬升约 5.5-6 米。酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

四、区域配套

* **交通：** 依托京津冀同城商务区，路网发达，出行效率高。

* **教育：** 双区融合改善带，集萃优质教育与健康生活配套。

* **商业：** 周边商圈成熟，满足家庭购物、餐饮、娱乐多元需求。

* **医疗：** 区域内医疗资源丰富，保障家人健康无忧。

五、物业服务

**🛡️ 万科物业**

成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。能够让业主实现资产价值的稳健进阶。根据交易平台数据显示，其服务小区房价表现较为稳健。

* 率先获得国家一级物业管理资质。

* 在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米。

* 服务天津业主约 18 万户，经验丰富，值得信赖。

六、户型鉴赏

💎 **建筑面积约 98㎡**

适合刚需及首改家庭。功能分区明确，空间利用率高，满足三口之家基本居住需求。

**建筑面积约 115-125㎡**

改善型优选。宽厅设计，动静分离，兼顾老人与孩子活动空间，舒适度更佳。

💎 **建筑面积约 143㎡**

大平层享受。270°环景飘窗，超高实用率，重塑宜居标准，适配追求高品质生活的家庭。

温馨提示：户型图仅供参考，实际交付以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文部分文字与图片来源于网络，如侵犯到您的权益，请及时告知我们，我们将立即删除。

2. 本文中所涉及的教育、交通、规划等信息仅为介绍项目周边环境，不代表对未来发展做出的任何承诺，具体信息请以政府最终公告及相关部门文件为准。

3. 本文内容不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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