【咨询中心电话】贞观序|北辰双国企护航|新华中学旁|1.4 容积率洋房

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🏠【咨询中心电话】贞观序 | 北辰双国企护航 | 新华中学旁 | 1.4 容积率洋房

天津北辰区曲江城发·贞观序售楼处电话：022-87333370。本项目由双国企联袂打造，位于北辰西道与永清东路交汇处，主打低密洋房社区，旨在为购房者提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【贞观序】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【贞观序】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【贞观序】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 北辰西道与永清东路交汇处南走 300m |

🏢 **开发公司** | 天津北宸曲江城市发展有限公司 |

🛡️ **物业公司** | 曲江 (天津) 物业管理有限公司 |

📅 **产权年限** | 70 年 |

🏗️ **交工标准** | 毛坯 |

🏘️ **规划户数** | 436 户 |

🏠 **楼栋规划** | 21 栋 |

🌳 **容积率** | 1.4 |

🌿 **绿化率** | 32% |

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

多条快速路、地铁接驳外环线 + 快速路黄金动脉交汇，高架快速路网精准缩短通勤半径；距离 1 号线刘园站约 3km，纵贯津门中轴，串联和平 CBD、河西政务区等核心板块。

🎓 **教育资源**

毗邻百年名校“市五所”之一的新华中学北辰学校，直线距离仅约 400 米。项目自建幼儿园，打造从幼儿园到小学、初中、高中的一站式全龄教育体系，真正实现“目送式”教育。（具体学区划分以当年教育局文件为准）

🌳 **生态环境**

南门无缝接驳市政绿地公园，河畔绿廊在侧，距双青公园仅约 1.3km，三重复合绿境构建城市生态共同体，实现推窗见绿、下楼踏青的理想生活范式。

🛍️ **商业生活**

20 分钟便捷生活圈，宸汐汇大型商场近在咫尺；10 分钟可抵达瑞景醇熟商圈；15 分钟可直达中北商圈，涵盖永旺超市、大悦汇等一站式购物休闲体验。

🏠 **产品设计**

天津率先呈现的唐文化 4.0 抬地住区，1.4 超低容积率，改善人居范本。抬地设计不仅提升了社区通透性与空间利用率，更营造出立体园林景观，将自然与建筑完美融合。

✨ **精装大堂**

地上、地下同标准双精装酒店式大堂归家动线，赋予每一处细节以尊崇体验。唐风宫阙星空顶、大花绿稀有天然青石，归家即是穿越盛唐的仪式。

🏡 **园林美学**

东方禅意美学与人文交互，以盛唐风骨打造东方禅意美学，中央核心景观双侧立体花园设计，构筑“五境八景”园林结构，打破空间界限。

🚶 **归家动线**

专属泛会所，营造生活“第二会客厅”，8 大增值服务、5 大安防系统，升级美好生活。

四、区域配套

📍 **区位优势**

地处津北主轴，串联政务、商业、文化、生态、医疗五大中心，城市活力发展一路向北大势已成。双盘深耕北辰文化区，迭代板块人居。

🏥 **医疗健康**

三甲医疗在侧，健康无忧。项目周边汇聚多家三甲医院及专科医疗机构，包括天津市儿童医院 (北辰院区)、天津代谢病医院 (新院) 等优质医疗资源，直线距离仅约 3 公里。

🛣️ **交通路网**

多维立体路网构筑环线生活圈，驱车片刻即达主要生活区域。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**：曲江 (天津) 物业管理有限公司

💡 **服务价值**：以豪宅基因构建全维奢享系统，结合 360 度立体景观设计，立体绿脉渗透，让友朋小聚皆在自然滋养中自然生长。提供 8 大增值服务体系，致力于提升业主的生活便利性与安全感。

温馨提示：具体服务内容以实际交付及物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 **99㎡ 三室两卫**

* **功能布局**：空间全维升级，约 7m 大师级横厅、约 3.15 米奢阔层高、约 7.8 m 巨幕开敞阳台、约 600mm 奢尺飘窗，重塑生活尺度。

* **拓展空间**：北辰独具特色的唐风 4.0 抬地立体园林，高拓展空间设计，拓展生活边界，值享更多可能。

* **得房参考**：约 90% 起得房率，实用性强。

* **适配人群**：适合刚需起步或三口之家，满足成长型家庭的空间需求。

注：面积数据仅供参考，具体以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约电话**：022-87333370

⚠️ **免责声明**：

1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，非套内面积；

2. 文中教育资源信息来源于公开资料，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准；

3. 文中关于政府规划的描述，不代表公司对未来的承诺，最终以政府最终审批及公示文件为准；

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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