榜单|天津城投华润天津瑞府位列4月全市成交金额第二

错过了三月“小阳春”，“银四月”也成色不足，房企拿地积极性不高，地产市场排名前列季度似乎一直处于失利的状态。

2022年4月，天津全市新建商品住宅成交量约65.5万㎡，环比下降8.8%，同比下降49.6%；成交金额约113.1亿元，环比下降10.7%，同比下降48.8%。

价格方面，4月均价17277元/㎡，环比下降2.1%。

本月全市金额销售榜榜首销售额约3.1亿元，前十门槛约1.3亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.0万平方米，前十门槛约0.7万平方米。

在3月的成交销售排行榜中，销售金额前十名市区与环城各占五成；成交面积前十名则是以环城为主。

其中城投华润天津瑞府以2.4亿元的成交金额拿下第二。

瑞府项目位于洞庭路与太湖路交口，紧邻地铁6号线洞庭路站，步行5分钟内即可到达，6号线可与多条线路实现换乘，日常通行较为方便。周边有解放南路、洞庭路、外环南路等多条河西主干道， 已经形成城市骨干交通路网，路况良好。

周边的教育配套拥有河西梅苑学校、第二新华中学、上海道小学全运村学校等教育资源，项目也属于河西三片，后期业主具体属于哪所学校还需等待交房后划分。此外，板块内后期将引入一座建面约10万方的商业综合体，据了解，预计将引入环宇城购物中心，这将弥补新梅江板块目前缺乏大型商业的短板。医疗方面有天津医院、中医一附属、中医二附属等。