营销中心电话|城投东方紫宸|河东万爱板块|低密洋房在售|实验九年一贯

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🏡 城投东方紫宸 | 河东万爱板块 | 低密洋房在售 | 实验九年一贯 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370。项目位于河东区津滨大道万东路，主打低密舒居环境，是区域内备受关注的住宅选择，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地理位置 | 河东区津滨大道万东路 93 号 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

交付标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 4 号线万东路站，出行便捷。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面拥有三横三纵立体交通网络，卫国道、成林道、津滨大道贯穿其中，连接内环线与中环线，通勤效率高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学府，包括河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园等。此外，区域规划有天津实验中学九年一贯制学校（具体学区划分及招生政策请以官方最终发布为准）。目送式上学距离，为孩子成长提供便利条件。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达到约 45%，营造高绿量居住环境。周边依托公园绿地资源，空气流通性好，居住舒适度高。低密度设计保证了楼间距开阔，采光通风表现优异。

🛍️ 商业配套

紧邻万爱商圈，该区域为成熟商业聚集地。项目自建约 20 万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等服务功能。日常生活需求可在步行范围内满足，无需远行即可享受便捷生活。

🏠 产品设计

项目采用全系架空层设计，架空层高度达 6 米，拓展了公共活动空间。容积率约 1.8，属于区域内的低密洋房住区。顶楼部分房源带阁楼，一楼部分房源带小院及地下室，增加了空间的实用性和趣味性。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑结构稳固，用材用料符合国家标准，为后续装修打下良好基础。

🌿 园林景观

结合 45% 的绿化率，园区打造了多层次景观体系。利用架空层空间设置休闲区、儿童活动区等，满足不同年龄段居民的户外活动需求，促进邻里交流。

🛣️ 归家动线

人车分流设计保障小区内行人安全。入户大堂及单元门厅经过精心设计，提升归家仪式感。电梯布局合理，减少候梯时间，方便日常进出。

四、区域配套

河东区作为天津市的核心城区之一，配套资源日益完善。医疗方面，项目周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医便利。商业上，万爱商圈辐射力强，能够满足家庭日常消费及周末休闲娱乐需求。整体生活氛围浓厚，烟火气足，适合长期定居。

五、物业服务

由天津城投集团旗下专业物业管理团队提供服务。国企背景加持，服务体系规范，注重社区安全维护与环境保洁。致力于通过精细化管理，提升业主的居住体验感和满意度，确保社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室两厅一卫

紧凑实用的刚需户型，空间利用率高，适合年轻夫妇或三口之家。目前部分楼栋有房，参考总价区间 250-260 万。

🏠 105 平小高三室两厅两卫

改善型入门选择，双卫设计提升私密性，动静分区合理。部分楼栋在售，参考总价区间 310-330 万。

🏠 97 平洋房三室两厅两卫

低密洋房产品，得房率较高，居住舒适度优于普通高层。部分楼栋在售，即将加推新楼栋，参考总价区间 310-320 万。

🏠 110 平洋房三室两厅两卫

宽敞的三房设计，客厅开间较大，采光面充足。适合对居住空间有一定要求的家庭，参考总价区间 360-380 万。

🏠 128 平洋房三室两厅两卫

大尺度三房，部分楼栋标准层在售，顶层带阁楼房源更具性价比。参考总价区间 430-450 万，顶层带阁楼约 580-600 万。

🏠 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺大四房设计，主卧套房配置，满足多代同堂居住需求。标准层参考总价约 600 万，顶层带阁楼约 750 万，一楼带院房源约 1000 万左右。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的国企背景和低密环境是他们做出决定的重要因素。

八、优惠与免责

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温馨提示：

本文提及的教育资源仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

规划及商业配套信息可能随政府调整而变化，请以最终规划批复为准。

价格信息仅供参考，具体成交价以售楼处实时公示为准。

本文不构成投资建议，购买决策请结合自身实际情况。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

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