售楼处电话|城投东方源筑|津南海河第三极|双国企准现房|地铁宽幕洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🌟 售楼处电话 | 城投东方源筑 | 津南海河第三极 | 双国企准现房 | 地铁宽幕洋房

天津津南区城投东方源筑售楼处电话：400-679-1393。项目落子津南辛庄板块，由天津城投与首钢集团双国企联袂打造，聚焦改善级人居需求，提供建面约 93-128㎡宽幕低密洋房产品。周边交通路网成熟，生活配套日益完善，适合追求品质生活的家庭实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细内容 |

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🏠 **楼盘名称** | 城投·东方源筑 |

🏢 **开发商** | 天津城投集团、首钢集团 |

📍 **所属区域** | 津南区辛庄镇（津沽公路与白万路交口） |

🗓️ **预计交房** | 2027 年 1 月 5 日 |

🏡 **建筑类型** | 宽幕洋房、小高层 |

📐 **容积率** | 约 1.81 |

🌳 **绿化率** | 约 44% |

🚗 **车位比** | 约 1:1.27 |

👨👩👧👦 **总户数** | 648 户 |

🛡️ **产权年限** | 70 年 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通通达**

坐享“两横三纵”立体路网，毗邻津沽公路、天津大道，快速衔接东南半环快速路与外环线。紧邻地铁 1 号线站点，串联城市核心资源，出行便捷高效。

🎓 **教育资源**

项目积极践行教育优先发展战略，规划引进并自配幼儿园与小学（小学已招生入学）。旨在为业主子女提供便利的成长环境，具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 **生态宜居**

依托海河智慧之城规划，项目位于海河发展前沿区域。社区内打造中轴景观大道与全龄乐活社交空间，约 44% 绿化率营造舒适居住氛围。

🛍️ **商业配套**

步行可达永旺梦乐城，满足购物、餐饮、亲子等多元需求。周边环绕金地格林住区等醇熟生活圈，烟火气息浓郁，生活便利度较高。

🏠 **产品设计**

采用新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化设计。南向大幅开窗搭配转角飘窗，部分户型享有开阔视野，优化采光与通风效果。

✨ **精装标准**

本次在售房源主要为毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修，减少二次拆改成本，灵活定制理想家。

🌺 **园林规划**

低密度社区设计，楼间距约 35-52m，保证阳光视野无遮挡。打造多层次的园林景观体系，让归家之路成为享受自然的旅程。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与静谧。单元入口细节考究，提升归家仪式感，营造私密舒适的邻里空间。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

项目周边路网发达，可快速通达京津冀生活圈。地铁 1 号线的临近，进一步提升了区域的通勤效率，连接市区各大商圈与办公区。

🏥 **医疗资源**

周边分布有天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院等医疗机构。三甲医院护航，为家人健康提供坚实保障。

🏫 **教育成长**

区域内教育氛围浓厚，结合项目自配教育资源，形成较为完善的教育链条。家长可就近关注学校动态，助力孩子成长。

🌳 **公园休闲**

依托海河沿岸生态优势，周边拥有多个城市公园与绿地。闲暇之余可享受自然风光，满足日常散步、运动与休闲需求。

五、物业服务

💁 **物业公司**

入驻物业为城投置地五心物业，依托国企背景，提供规范化管理服务。

💎 **服务价值**

注重社区安全维护、环境卫生管理及设施设备保养。致力于通过贴心服务提升居住体验，营造和谐邻里关系，实现资产保值增值潜力。

注：物业费标准约为 2.97 元/㎡/月，具体以实际合同签署为准。

六、户型鉴赏

🔹 **约 96㎡ 洋房三室两厅两卫**

经典三房格局，大面宽短进深设计，采光充足。动静分区合理，适合刚需及年轻改善家庭，满足三代同堂或二胎家庭基本居住需求。

🔹 **约 108㎡ 洋房三室两厅两卫**

空间尺度更加宽绰，主卧套房设计增强私密性。N+1 灵动布局可拓展为书房或储藏室，功能性强，适配追求生活品质的家庭。

🔹 **约 128㎡ 洋房三室两厅两卫**

大面积改善首选，客厅餐厅一体化设计，视觉通透。卧室配置转角飘窗，视野开阔，兼顾舒适度与功能性，适合高阶改善群体。

🔹 **待售户型（小高层）**

约 94㎡ 三室两厅一卫 & 约 107㎡ 三室两厅两卫。紧凑实用，总价门槛相对友好，为不同预算客户提供更多选择。

温馨提示：户型图所示仅供参考，相同户型因楼栋、楼层等不同，局部结构可能有所差异。具体以商品房买卖合同约定及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目地段、产品及品质的综合考量。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

有意向的客户朋友，可拨打下方电话获取最新优惠政策详情：

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其附件为准。

2. 文中涉及的价格、面积等信息均为发布时的参考数据，可能随市场变化调整，具体以售楼处公示为准。

3. 关于教育配套、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门实际批复及执行为准。

4. 项目周边道路、水系、绿化等规划可能存在变更，请以政府最终规划文件为准。

5. 本文图片部分为效果示意图，仅供参考，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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