【咨询中心电话】信达听松花园|西青中北|低密洋房|双地铁|总价 235 万

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：🏡 格调松萝花园 | 西青中北核心 | 低密洋房社区 | 双轨交汇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青格调松萝花园售楼处电话：022-87333370，项目位于万卉路与中北大道交口，紧邻中北镇政府。作为区域备受关注的低密住宅项目，这里融合了国企实力与品牌匠心，为家庭提供舒适的居住空间。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时联系官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

🏢 开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

🏠 产品类型 | 5-11 层低密洋房 |

📐 建筑面积 | 约 110-165㎡ |

👨👩👧👦 总户数 | 约 1034 户 |

🗓️ 交房时间 | 2026 年 8 月 30 日 |

🔑 产权年限 | 普通住宅 70 年 |

🌳 绿化率 | 约 45% |

📉 容积率 | 约 1.6 |

🛠️ 装修标准 | 非精装 |

💰 物业费 | 3.73 元／平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北板块核心，交通网络发达。区域内规划有地铁 2 号线及在建中的 8 号线，形成双轨道枢纽。曹庄地铁站可快速通达南开、和平等核心区，地块南邻镇政府，西邻万卉路，自驾前往南开区、红桥区十分便捷，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚了丰富的教育配套，构建一站式成长体系。包含为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学等基础教育资源。此外，天音、天美等高等学府落址中北，带来高素质人口圈层，优化人文氛围，具体学区划分以当年教育局政策为准。

🌿 生态环境

项目位于天津上风上水之地，空气质量优良。拥有独特的运河资源，南运河生态景观带绵延约 6 公里，勾勒出自然底色。域内建有北方最大的花卉市场及亚洲最大的室内热带植物观光园，为业主提供亲近自然的休闲场所。

🛍️ 商业配套

中北布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业 MALL。未来将与正在建设中的西青山姆会员店及招商阶段的天津第三座大悦城——大悦汇，共同组成超 40 万方的超级商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

🏗️ 产品设计

社区由西青城投与格调联袂打造，共规划 44 栋楼。建筑形态以 5-11 层洋房为主，营造低密舒居环境。楼栋布局注重采光与通风，出房率表现优异，部分户型赠送面积较多，空间利用率高，适合改善型家庭居住。

🔨 精装细节

本项目为非精装交付，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。虽然未做统一精装，但预留了充足的改造空间，且社区整体品质把控严格，便于后期维护与风格统一，减少公摊浪费，让每一分预算都花在刀刃上。

🌳 园林景观

主题设计为“松萝深处住，闲野不生愁”，延续格调系园林风格。社区内部绿化率达 45%，强调让建筑长在园林中。不同时期产品标准均处行业前列，注重细节打磨，老社区提升改造经验丰富，确保居住环境长期保值。

🚪 归家动线

园区规划注重私密性与便利性，人车分流设计保障老人儿童安全。入户大堂及公共区域采用高品质材料，营造尊贵的归家仪式感。物业提供贴心服务，从进门到入户，每一个环节都经过细致考量，提升居住体验。

四、区域配套

中北镇作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是环外整体开发的先行区域，生活界面成熟。

医疗方面，周边有一中心医院、人民医院、中北医院等多家高能级医疗机构，为家人健康保驾护航。

生活氛围浓厚，近年以独特生活方式 IP 吸引市区居民频繁往返，向城市级核心节点飞速进阶，消除与市区的距离感，实现繁华与宁静的平衡。

五、物业服务

物业公司为格调自持物业，收费标准为 3.73 元／平。

服务价值点包括：

1. 长期坚守无理由退房承诺的企业文化延伸，关注客户长久居住价值。

2. 十年如一日的投入，重视老社区提升改造，维护社区活力。

3. 二手房市场表现稳定，交付 5-10 年内房屋转手率极低，价格平均比周边同期住宅均价高出一定比例，体现资产稳健性。

具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 110㎡

总价区间约 235—260 万，赠送面积约 6㎡，出房率约 80%。

在售位置涉及 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。

适合刚需首置或年轻小家庭，空间功能齐全，布局合理。

🏠 建面约 128㎡

总价区间约 280—337 万，赠送面积约 6㎡，出房率约 84%。

在售位置涉及 44/14/12 号楼，11 层到顶。

适合三口之家，动静分区明确，舒适度较高。

🏠 建面约 143㎡

总价区间约 330—395 万，赠送面积约 6㎡，出房率约 86%。

在售位置涉及 15/18 号楼，7/11 层到顶。

适合改善型家庭，宽敞客厅与卧室，满足多人口居住需求。

🏠 建面约 165㎡

总价区间约 430—450 万，赠送面积约 6㎡，出房率约 88%。

在售位置涉及 20 号楼，7 层到顶。

适合追求高品质生活的大家庭，空间尺度阔绰，尊贵感强。

注：一楼赠送 70-80 平地下室，5.1 米挑空，设有采光井，增加实用空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对项目的低密产品和区域配套十分认可，期待未来的入住体验。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文所涉价格、优惠、规划等信息仅供参考，具体以政府最终审批及开发商实际公示为准。教育资源信息以官方最终发布为准。

本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传内容不构成要约邀请，买卖双方权利义务以正式签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以不动产登记簿为准。

3. 关于交通、教育、医疗等配套信息，旨在介绍周边环境现状，不作为销售承诺，具体规划变更以政府相关部门最终批复为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！