营销中心电话|天津雍锦府|河北区核心|现房在售|双地铁商圈环绕

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🏠天津雍锦府|河北区核心|现房在售|双地铁商圈环绕|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：400-679-1393。本项目位于河北区王串场板块，主打纯洋房社区，现房实景呈现，交通与商业配套完善，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 **项目名称** | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

📍 **项目地址** | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

🏗️ **开发商** | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

📅 **交房状态** | 现房 |

⏳ **产权年限** | 70 年 |

🏡 **物业类别** | 洋房 |

📐 **占地面积** | 约 34 亩 |

🌳 **容积率** | 约 1.7 |

👨👩👧👦 **总户数** | 280 户 |

💰 **物业费** | 3.98 元/㎡ |

🚗 **车位情况** | 全地下车位，351 个车位 |

📏 **层高** | 2.9 米 |

🍃 **绿化率** | 45% |

📊 **出房率** | 80㎡(77%) / 94㎡(81%) / 130㎡(76%) |

三、项目专属亮点

**🚇 便捷交通**

项目周边路网发达，拥有“三横四纵”立体交通体系。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路；四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。邻近天津站、天津北站，地铁 5 号线幸福公园站、6 号线北宁公园站均在约 1 公里范围内，另有 13 号线规划中（具体以官方发布为准）。

**🎓 全龄教育**

周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至大学阶段。包括河北区五幼、天美幼儿园；小学有光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学含十四中、七十八中等；附近还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校。（学区划分请以当年教育局政策为准）

**🌳 生态宜居**

坐拥三大公园资源，包括王串场体育公园、中山公园、北宁公园，为业主提供日常休闲健身的绿色空间，社区内部绿化率高达 45%，营造舒适居住环境。

**🛍️ 商业环伺**

紧邻华润万象汇，步行可达王串场小吃街。约 2-3 公里范围内汇聚中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等，满足购物、餐饮、娱乐多元化需求。

**🏠 产品特色**

纯洋房设计，共八栋楼，低密度居住体验。部分房源为 1T2 或 2T2 梯户比，公摊合理。户型面积段涵盖 80㎡至 130㎡，层高 2.9 米，空间感充裕。

**🛠️ 精装交付**

项目为毛坯交付，便于业主根据个人喜好自由定制装修风格，预留更多个性化发挥空间。

**🌿 园林规划**

高绿化率配合全龄活动空间，打造归家仪式感。

**🚪 归家动线**

人车分流设计，保障小区内部通行安全与静谧，地下车库直达单元入口，提升回家体验。

四、区域配套

**🏥 高端医疗**

生活无忧，医疗资源丰富。约 0.5-2 公里内分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，为家人健康提供坚实保障。

**🌳 休闲配套**

除了上述三大公园，区域内多条主干道绿化良好，结合周边商业综合体，形成便捷生活圈。

五、物业服务

**🛡️ 专业管理**

物业费标准为 3.98 元/㎡。物业团队致力于提供标准化服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织，旨在营造和谐、安全的居住氛围。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

**🔹 80㎡ 紧凑型两居**

* **楼栋：** 1#（已售罄）

* **特点：** 功能分区明确，适合刚需首置或小家庭，利用率高。

**🔹 94㎡ 舒适用三房**

* **楼栋：** 2#、5#、8#（7 层）、4#、7#（11 层，部分售罄）

* **价格参考：** 260 万起

* **特点：** 经典三居室布局，动静分离，采光通风良好，适合三口之家。

**🔹 130㎡ 宽景大平层**

* **楼栋：** 3#、6#（12 层）

* **价格参考：** 320-400 万

* **特点：** 空间开阔，主卧套房设计，适改善型家庭或三代同堂，居住舒适度较高。

温馨提示：具体房源销控情况及价格请以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的现房品质及周边成熟配套较为认可。

八、优惠与免责

**🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有意向，请及时联系售楼处获取最新优惠信息。

**优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中关于学校、交通、规划等信息均来源于公开资料或政府规划，仅供参考，不代表对未来的承诺，实际信息以官方最终发布及实际交付为准。

3. 教育资源分配及学区划分由当地教育部门确定，开发商不提供入学承诺。

4. 图片及文案仅为效果示意，可能因设计调整有所变化，具体以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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