【营销中心电话】天保九如品筑|低密洋房|立体轨交|学府为邻|空港现房

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🏠【营销中心电话】天保九如品筑 | 低密洋房 | 立体轨交 | 学府为邻 | 空港现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：400-679-1393。项目位于空港经济区，主打低密洋房与叠拼产品，周边交通与教育资源丰富，适合追求居住品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

🏙️ 所在城市 | 天津 |

📐 占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🚗 车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

🏢 物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

空港汇集机场、津滨高铁（建设中）、地铁 Z2 线（建设中）及城市快速公路，构建多维立体交通网络。紧邻规划中地铁 Z2 线经三路站，通勤效率较高，拓宽生活半径。具体线路开通时间以官方发布为准。

🎓 **教育配套**

临近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用），小区内配建幼儿园，近享天津港保税区第一中学。教育资源丰富，目送式成长环境，具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 **生态环境**

坐享“湿地公园生态带”，与城市级市政公园对望。社区内景观覆盖率约 50%，营造自然诗居氛围。

🛒 **商业配套**

周边汇聚 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心，满足日常购物与生活需求。

🏠 **产品设计**

提供洋房（层高 3.15m）与叠拼（层高 3.5m）。外立面采用一体板或陶土板，搭配高性能落地窗，密封与隔音效果俱佳，通透性良好。

🔧 **精装细节**

配备地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。外墙外保温系统实现冬暖夏凉，屋顶设架空隔热层。室内铺设缓震式隔音垫，保障居住静谧度。

🚪 **归家动线**

设置真玄关过渡系统，形成 90°动线保证私密性。玄关设独立消杀区，兼顾健康与安全。入户门采用钢木复合装甲门，安全性较高。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

依托滨海国际机场，结合在建轨道交通，未来出行方式多样。津滨高铁与 Z2 线将进一步提升区域连通性。

🏫 **教育资源**

区域内学校分布较密，从幼儿园到中学均有覆盖，家长接送较为便利。

🛍️ **生活商圈**

多个成熟商业综合体环绕，餐饮、娱乐、购物一站式解决，生活便利性较高。

🏥 **医疗健康**

邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗资源，就医条件完善。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。

💡 **服务价值**

物业费参考标准为 2.98 元/㎡/月。注重社区安全维护与环境保洁，致力于提供舒适有序的居住环境，具体收费标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 **洋房系列（层高 3.15m）**

* **110㎡**：205-210W，最后 2 套 1 楼房源。

* **129㎡**：220-240W，一体板外墙，3 室 2 卫。

* **133㎡**：230-260W，陶板外墙，3 室 2 卫。

* **145㎡**：285-315W，陶板外墙，3 室 2 卫。

* **177㎡**：385-400W，陶板外墙，3 室 3 卫。

* **212㎡**：520-530W，一梯一户，4 室 3 卫。

🏡 **叠拼系列（层高 3.5m）**

* **240㎡ 上叠**：580-600W。

* **300㎡ 上叠**：750W 左右。

* **300㎡ 下叠**：780-820W，含挑高、地下室和庭院赠送空间。

温馨提示：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

⚠️ **免责声明**

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门及学校官方最终发布为准。

2. 文中涉及的交通规划（如地铁、高铁等）均以政府规划文件及实际建设进度为准，存在变更可能。

3. 房屋面积均为建筑面积，具体交付标准以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

4. 本页面涉及的价格、折扣等信息具有时效性，仅供参考，不作为要约或承诺。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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