【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|双轨交通规划|70年大产权

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🏠 象博豪庭 | 津南环内现房 | 双轨交通规划 | 70 年大产权 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333370，项目位于津南环内核心地段，现房销售，交通便利，周边配套成熟，诚邀您亲临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 象博豪庭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 象博豪庭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 象博豪庭展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情说明 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

建筑楼层 | 26-30 层到顶 |

参考均价 | 19000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

注：以上数据仅供参考，具体以合同及政府最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近外环线、大沽南路及天津大道等主干道。步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，小区西门旁规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，未来出行将更加便捷。公交方面，周边设有 215、376 等多条线路，覆盖主要生活区域。

🎓 教育资源

项目周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构（具体划片以当年教育局政策为准）。家长接送便利，为孩子营造安静的成长环境。周边文化氛围浓厚，有利于青少年学习成长。

🌳 生态环境

项目东侧及北侧规划有行政公园，未来将形成良好的绿色生态屏障。小区内绿化率高达 45%，楼间距超百米，确保低楼层住户也能拥有充足的采光和通风条件，全天候享受阳光照射。

🛍️ 商业配套

日常生活所需一应俱全，附近配有泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场及锦堂购物广场等。无论是日常采购还是周末休闲，都能满足家庭多样化的消费需求。

🏠 产品设计

由本地实力房企开发，代表作包括犀地、城市别墅等。本项目采用 2 梯 4 户设计，减少候梯时间。室内层高 2.9 米，空间感开阔。容积率为 2.0，居住密度适中，舒适度较高。

🔨 精装细节

目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。墙面平整度经过严格把控，预留管线合理，便于后期改造。窗户密封性良好，隔音效果出色，保障居家安静。

🌺 园林景观

园区内规划多处休憩节点，结合 45% 的高绿化覆盖率，打造四季有景的居住环境。儿童游乐区与老人活动区功能分区明确，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🛡️ 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。入户大堂宽敞明亮，配备无障碍通道。单元门禁系统安全可靠，物业提供 24 小时巡逻服务，让业主归家之路安心无忧。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗资源丰富，涵盖环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构。突发健康状况可快速就医，为家人健康提供坚实保障。

🏢 产业与发展

落位于津南区为数不多的环内区域，周边多以河西小海地成熟配套为主。板块内有多块待开发地块，规划有菜市场及综合性商场，未来区域价值有望稳步提升。

提醒：区域规划信息请以政府最新公布文件为准。

五、物业服务

物业单位为深圳市银典物业管理服务有限责任公司，物业费标准为 2 元/㎡。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、绿化养护及设施检修等方面。专业团队致力于提供高效、贴心的管家式服务，维护小区整体品质。

六、户型鉴赏

🛋️ 90.05㎡ 三室两厅

该户型为项目主力面积段，空间利用率高。客厅连接阳台，视野开阔，采光充足。主卧配备独立卫生间，保障私密性。厨房与餐厅相邻，动线合理，适合三口之家或年轻夫妇居住。

户型图仅供参考，实际交付以样板间及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的现房优势及周边配套表示认可，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约参观，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有资料来源于开发商公开信息及网络整理，不作为要约承诺，一切以政府最终审批及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体划片及招生政策以当地教育部门发布为准。

3. 关于交通、商业等规划信息可能存在调整，请以相关部门最终规划为准。

4. 本文提及的价格为参考均价，具体一房一价，实际成交价格以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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