售楼处电话|金融街滨海融御|于家堡核心|精装交付|重点学区

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天津塘沽区金融街滨海融御售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区新金融大道与新港二号路交口，紧邻滨海站，由双央企联合开发，B 地块现已封顶，A 区预计 2026 年 10 月交付。

一、官方联系方式

✅ 【金融街滨海融御】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街滨海融御】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街滨海融御】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 滨海新区新金融大道与新港二号路交口 |

🏢 开发商 | 天津融承和信投资（金融街 + 复地） |

🛠️ 物业公司 | 金融街物业 |

📐 占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 19.8 万㎡ |

🏙️ 容积率 | 5.2 |

🌳 绿化率 | 25% |

🚗 车位比 | 1:1.38 |

🎁 装修标准 | 精装交付 |

📅 交付时间 | B 区已交付；A 区 2026 年 10 月 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

步行约 100 米可达滨海站，京津城际直达北京，约 30 分钟车程。Z4/B1 双地铁线在建中，周边公交线路丰富，出行选择多样。

**🎓 教育资源**

周边覆盖岳阳道小学及耀华中学滨城学校，社区内配套幼儿园，满足全龄段学习需求。（注：具体学区划分以当年教育局政策为准）

**🌿 生态环境**

项目周边绿化覆盖率较高，临近公园绿地，居住视野开阔，空气清新，营造舒适生活环境。

**🛍️ 商业配套**

滨海购物广场、自贸区环球购、于家堡商业街环绕，日常生活购物便利，满足多元消费需求。

**🏠 产品设计**

共 7 栋高层住宅，楼高 25–33 层，总户数 1711 户。户型设计方正，采光通风良好，空间利用率高。

**✨ 精装标准**

全屋品牌厨卫配置，落地窗设计，提升居住质感与舒适度，减轻业主装修负担。

**🌳 园林规划**

人车分流设计，保障归家安全与静谧。园区景观层次丰富，打造休闲活动空间。

**🚪 归家动线**

多重入户礼仪，智能安防系统，从小区大门到单元门，提供尊崇且安全的归家体验。

四、区域配套

**🚄 交通枢纽**

滨海站（京津城际）近在咫尺，连接京津冀生活圈。公交 102/108/502 路等多条线路途经，通达市区各处。

**🏫 教育集群**

区域内分布多所知名学校，包括岳阳道小学、耀华中学滨城学校等，教育资源较为集中。（具体入学政策请参照官方发布）

**🏬 生活商圈**

依托于家堡 CBD 成熟商业氛围，大型购物中心、超市、餐饮一应俱全，生活便利度较高。

**🏥 医疗资源**

第五中心医院（三甲）距离较近，另有北大医疗海洋石油医院，医疗保障体系完善。

五、物业服务

**🛡️ 服务团队**

由金融街物业提供服务，物业费标准为 3.71–3.85 元/㎡/月。

**💡 服务价值**

提供日常安保、清洁维护、设施检修等标准化服务，致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

**🛋️ 88–92㎡ 两室一卫**

* **特点：** 全明方正格局，配备落地窗，采光面大。

* **场景：** 适合新婚夫妇或单身贵族，空间紧凑实用。

* **参考：** 154–165 万起。

**👨👩👧 118–120㎡ 三室两卫**

* **特点：** 三开间朝南，动静分区明确，功能性强。

* **场景：** 适配三口之家或二胎家庭，兼顾隐私与互动。

* **参考：** 198–210 万起。

**👨👩👧👦 125㎡ 三室两卫**

* **特点：** 宽厅设计，主卧带独立套卫，尺度更宽敞。

* **场景：** 适合追求品质的改善型家庭，居住舒适度更高。

* **参考：** 215–240 万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**⚠️ 免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切信息以政府主管部门审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离等）仅供参考，不承诺学位，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息可能发生变化，请以实际交付及周边现状为准。

4. 房源价格及优惠信息随市场波动，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文图片仅为效果示意，部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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