津多区县房价回落 趁低价百万购环城大三居

3号线地铁旁115平3居总价约106万

【编辑点评】欧铂城临近3号线终点站小淀站，且靠近规划中地铁8号线总站，周围生活配套设施还需要进一步完善，但是欧铂城以其北辰较低价的优势，突出了较高性价比。

【较新动态】欧铂城高层4#在售，115、135平米3居，享2万抵94折优惠，优惠后均价9200元/平米。欧铂城最后一栋洋房18#预计6月25日（周六）加推，7层到顶，带电梯，1梯2户，155㎡，价格未公布；高层仅1#尚未开盘，33层到顶，3梯6户，69-98㎡，其他信息尚未公布。

海教园旁名企143平三居总价约115万

【编辑点评】天津津南新城位于海河教育园区南侧，距离天津大道，不足1公里，距离规划中的地铁1号线延长线东沽路站不到2公里。项目西侧为海河故道，周边环境较好，适宜居住，项目距离咸水沽核心区域约3.4公里，生活购物较为方便，不过项目周边公交较少，目前出行不是很便利。

【较新动态】天津津南新城F区洋房13号楼近期即将加推，7层到顶，1梯2户，主推170平米四室，均价13500元/平米。天津津南新城H区高层1-3、6-8、11-15号楼在售，18、26、33层，2梯3户或2梯4户，户型为105-143平米2-3居，均价8000-8500元/平米。天津津南新城A区高层，1、3、6、8、20号楼，33层，2梯4户或2梯5户，户型为74-143平米2-3居，均价8000-8500元/平。

津南湖景高层140平三居约88万

【编辑点评】【编辑点评】天津碧桂园位于津南区八里台镇，是成熟居住区，生活配套完善。周边有天嘉湖、松江生态园等生态景观，居住环境好。项目将五星级酒店引入社区，规建近万平商业中心、大型超市，为业主提供优质服务。

【较新动态】天津碧桂园三期高层2号楼在售，2梯3户主推105、118平米三室户型，均价6288元/平米。天津碧桂园三期高层1、7、8、9、11、12、15-21号楼在售，2梯3或2梯4户，主力户型建筑面积区间为85-260平米，主推85-87平方米两室，105-140平方米三室，均价6288元/平。

东丽湖宜居精装高层130平三居约112万

【编辑点评】恒大绿洲位于东丽湖板块，项目前期大部分已入住，小区内基本的生活氛围已经形成。从小区出发，可乘坐公交到达地铁2号线空港经济区站，未来地铁2号线也将延伸至区域周边，出行将更加便利。

【较新动态】恒大绿洲二期高层18、19号楼现房在售，18号楼20层到顶、19号楼22层到顶，2梯2户，18号楼主推185平米户型、19号楼主推300平米户型，起价7700元/平方米，折后均价8600元/平方米。恒大绿洲三期25、31、32号楼预计6月底加推，11层到顶，1梯3户，主推42-130平米1-3居，预计均价8600-9000元/平方米，预计2017年9月交房入住。

环城洋房134平米总价约128万

【编辑点评】天津华侨城位于东丽湖旅游度假区东丽之光大道，紧邻欢乐谷，社区较低密，绿化率较高。小区北门为欢乐谷公交站，多条线路通往市区及空港经济区地铁站。不足之处就是周边缺少大型的商业配套，生活购物不是特别方便。

【较新动态】天津华侨城洋房三期27、36在售号楼，7层、11层到顶、2个单元、1梯2户，毛坯，首层加赠南向院子，90平米两室赠院约41平米，120平米三室赠院约78平米。134、136平米三室赠院子约24-78平米，多数院面积约52-78平米，均价9500元/平米，出房率80%。天津华侨城高层18、19号楼精装现房在售，30层到顶，1梯4户，目前仅剩108、110三居在售，均价7500元/平方米，出房率78%。