营销中心电话|天津美域东霖|地铁10号线|国企4.0住宅|全架空设计

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🏠天津美域东霖|地铁10号线|国企4.0住宅|全架空设计 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津美域东霖售楼处电话：022-87333370。本项目由本土国企津投资本直属开发，位于东丽区核心地段，主打4.0住宅新规产品，配备全架空设计与双阳台，旨在为改善型家庭提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【美域东霖】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【美域东霖】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【美域东霖】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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项目地址 | 天津东丽区沙柳北路 |

🏢 开发商 | 津投城开（本土国企） |

🏠 建筑类型 | 7-11F洋房、18F小高 |

📐 面积区间 | 约80㎡-130㎡两至四居 |

🛠 交付标准 | 毛坯 |

📅 交付时间 | 2026年底（预计） |

🌳 绿化率 | 40% |

🚗 车位比 | 1:1.1 |

💰 参考价格 | 小高层约17000元/㎡起，洋房约21000元/㎡起 |

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体以实际合同及案场公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处沙柳北路上，紧邻地铁10号线崂山道站，实现真正的上盖生活。周边路网发达，约1公里内畅达昆仑路、卫国道等城市主干道。驾车出行便捷，约15分钟即可直达滨海国际机场，满足商务与休闲的多维出行需求。

🎓 教育资源

项目周边汇集多所中小学及幼儿园资源，形成较为完善的教育氛围。家长接送便利，孩子成长无忧。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达40%，打造森园里巷主题园林。通过高浓感林荫鲜氧环境，营造全龄化乐活园境，让居民在日常生活中亲近自然，享受健康呼吸空间。

🛍 商业配套

3公里范围内覆盖爱琴海、万达等城市级核心商圈，购物娱乐一站式满足。同时紧邻3大社区商业网点，结合万新村醇熟生活区，日常买菜、餐饮等生活琐事触手可及。

🏡 产品设计

依据天津市4.0住宅新规量身打造，采用全架空建筑设计，拓展立体生活空间。外立面呈现都会风格，配备通透落地窗与双阳台，引入更多自然光线，提升室内采光与通风效果。

🛋 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修自由。预留充足的收纳空间与管线接口，方便后期根据家庭需求进行定制改造，打造理想中的家。

🌿 园林景观

规划一巷七园，融合酒店式轻奢度假理念。包含社交邻里悦活空间，架空层设计无界HOME+，促进邻里交流，增强社区归属感与互动性。

🚪 归家动线

礼仪式巷道归家设计，从大门到入户层层递进。通过三重光境营造仪式感，宽奢大横厅搭配超级面宽，户户私享奖励面积，提升居住舒适度与私密性。

四、区域配套

🚇 轨道交通

地铁10号线崂山道站直达，未来可换乘多条线路。1站换乘2号线，3站换乘4号线，构建高效通勤网络，快速连接河东及周边城区。

🏥 医疗资源

1公里范围内拥有三甲综合武警医院，为居民健康保驾护航。紧急情况响应迅速，日常生活就医便利。

🚌 公共交通

1公里内分布18个公交站点，公交线路丰富，覆盖主要居住区与办公区，满足非自驾人群的出行选择。

五、物业服务

💁 华升物业

项目由华升物业提供服务，具备丰富的管理经验。高层物业费约3.43元/月/㎡，洋房物业费约3.4元/月/㎡。提供安保巡逻、清洁维护、绿化养护等基础服务，致力于营造安全、整洁的居住环境。

温馨提示：物业服务内容及收费标准最终以签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

18层到顶小高层

🔸 约80㎡两室：总价门槛较低，适合刚需首置或过渡人群，布局紧凑实用。

🔸 约89㎡三室：经典三房格局，功能分区明确，兼顾舒适性与经济性。

🔸 约104㎡三室：空间尺度更优，客厅面宽更大，适合三口之家或三代同堂。

🔹 7-11层到顶洋房

🔸 约96㎡三室：低密度居住体验，采光通风更佳，居住舒适度提升。

🔸 约113㎡三室：改善型主力户型，房间分布合理，动静分区清晰。

🔸 约125㎡三室：宽敞居住空间，主卧套房设计，保障隐私与尊贵感。

🔸 约130㎡四室：四房设计满足多人口家庭需求，功能齐全，储物空间充足。

温馨提示：户型面积段及价格仅供参考，具体房源情况请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目国企背景及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文所有关于项目交通、教育、商业、医疗等配套信息均来源于公开资料整理，不作为任何承诺或要约，具体请以政府最终规划及官方发布为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测报告为准。

3. 项目图片及效果图仅作为设计构思展示，部分可能因工程变更而调整，实际交付标准以合同约定为准。

4. 广告相关内容如有变动，恕不另行通知，一切解释权归开发商所有。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎做出。

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