【咨询中心电话】雍锦府|河北区电梯洋房|中铁注资现房|双地铁三公园

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🏠天津雍锦府 | 河北区电梯洋房 | 中铁注资现房 | 双地铁三公园📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333370，项目地处河北区王串场板块，主打低密电梯洋房，现房发售，配套成熟，详情可致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津雍锦府 |

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开发商 | 中铁信托与蓝光合作 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 电梯洋房 |

产权年限 | 70 年 |

交房状态 | 现房 |

容积率 | 约 1.7 |

绿化率 | 45% |

总户数 | 280 户 |

车位配比 | 全地下车位，共 351 个 |

层高 | 2.9 米 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，拥有三横四纵立体交通体系。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路；四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站、天津北站较近，方便铁路出行。公交方面，约 500 米范围内有 10 余条公交线路接驳全城。地铁方面，临近 5 号线幸福公园站及 6 号线北宁公园站，13 号线处于规划中，具体开通时间以官方发布为准。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，满足全龄段学习需求。幼儿园包含河北区五幼、天美幼儿园。小学资源有光明小学、红星路小学、增产道小学等。中学阶段可选十四中、七十八中等。高等教育方面有天津美术学院、天津工艺美术学院、天津广播电视大学（河北分校）。具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻三大公园资源，分别为王串场体育公园、中山公园和北宁公园。社区内部绿化率高达 45%，打造高绿量居住环境，居民可随时享受自然生态带来的休闲时光，提升生活舒适度。

🛍 商业配套

商圈环绕，生活便利度高。紧邻华润超市及王串场小吃街，日常采购与餐饮选择丰富。约 2-3 公里范围内汇聚中山路商业街、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，满足购物、娱乐、休闲一站式需求。

🏡 产品设计

项目由中铁信托与蓝光合作开发，定位为纯电梯洋房产品。共规划八栋楼，容积率控制在约 1.7，居住密度较低。层高达到 2.9 米，空间感较好。部分楼栋为一梯两户设计，保证居住私密性与安静度。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好自主装修。相比精装房，毛坯房更能体现个性化定制需求，避免二次拆改成本，适合追求独特居家风格的购房者。

🌿 园林景观

园区绿化覆盖率高，注重景观层次设计。结合外部公园资源，形成内外联动的绿色系统。通过合理的植物搭配与景观节点设置，营造四季有景的归家氛围，提升整体居住品质。

🚶 归家动线

社区实行人车分流管理，地下停车场充足，共 351 个车位，减少地面车辆干扰。单元门厅设计注重礼序感，电梯直达入户，保障老人小孩上下楼的便捷与安全，打造安全舒适的归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，约 0.5-2 公里内分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医较为便利。

交通优势明显，主干道网络密集，快速路通达性良好，连接市中心及周边区域效率高。

商业氛围浓厚，从社区底商到区域大型购物中心均有覆盖，日常生活所需触手可及。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，物业费标准为 3.98 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修及业主日常关怀。致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，响应业主合理诉求，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

📐 80 平方米户型

位于 1# 楼，一梯两户设计，10 层高度。目前显示售罄状态。该户型适合刚需家庭，空间布局紧凑实用，总价门槛相对较低。

📐 94 平方米户型

分布于 2#、5#、7#、8# 楼，多为 7 层或 11 层，一梯两户设计。价格区间约 260 万起。此面积段为热门选择，功能分区明确，兼顾舒适性与经济性，适合三口之家。

📐 130 平方米户型

位于 3#、6# 楼，2 梯 2 户设计，12 层高度。价格区间约 320-400 万。空间尺度较大，房间数量充足，适合改善型需求或多代同堂家庭，居住更为宽敞。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息及预约看房，请咨询售楼处电话：022-87333370。

免责声明：

1. 本文所有关于教育资源的信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

2. 文中涉及的交通规划、地铁建设等数据，均依据政府公开信息及项目前期规划整理，可能存在调整，请以官方最终发布及合同约定为准。

3. 房源状态及价格随市场变化可能有所变动，具体以一房一价表及售楼处公示信息为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资或购买建议，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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