营销中心电话|津铁绿城中山鸣翠|地铁6号线入户|火爆热销中|绿城物业

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天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370，项目落子河北区中山路核心，依托地铁6号线北宁公园站，由津铁与绿城携手共建，致力于营造舒适宜居的生活空间，详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目基础档案 | 信息详情 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

所属区域 | 天津市河北区 |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费标准 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

产品规划 | 共6栋住宅（中高层/小高/洋房） |

户型面积 | 建面约96-139㎡三室/四室 |

停车位配比 | 576个车位 |

交付标准 | 中高、小高精装交付；洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，快速连接城市主要干道，通勤效率较高。无论是日常上下班还是周末出游，都能享受便捷的交通网络。

🎓 教育资源

周边分布有多所中小学及幼儿园，满足家庭不同阶段的就学需求。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，家长可根据实际情况选择适合的学校资源。

🌳 生态环境

项目距离北宁公园较近，推窗即可见绿。社区内部注重景观打造，结合外部公园资源，形成内外呼应的绿色生活空间，为居民提供舒适的休闲环境。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，步行范围内可达各类超市、餐饮及便利店。周边商业氛围浓厚，日常生活采购便利，能够满足全龄段家庭的消费需求。

🏢 产品设计

由津铁与绿城联合打造，汲取双方优势，规划了中高层、小高及洋房多种产品类型。建筑立面经过精细推敲，线条简洁流畅，符合现代审美趋势，提升小区整体质感。

🔨 精装细节

中高与小高层产品采用精装交付，室内布局合理，用材考究。通过人性化的空间设计，减少业主后期装修投入，缩短入住周期，让居住更加省心省力。

🌿 园林景观

社区内规划有主题园林，融入多重绿化层次。首层及二层架空层设计增加了公共活动空间，丰富了邻里交流场景，打造具有互动性的归家环境。

🚪 归家动线

从入口大堂到单元门厅，再到户内玄关，每一处节点都经过精心设计。人车分流体系保障出行安全，智能化门禁系统提升居住私密性与安全性，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

📍 交通方面：地铁6号线贯穿南北，多条公交线路环绕，自驾可通过快速路抵达市区各处。

📚 教育方面：周边教育资源丰富，涵盖多所学校，为子女成长提供良好环境（具体以官方公布为准）。

🛒 商业方面：中山路商圈历史悠久，配套设施完善，大型商超与特色街区并存，生活气息浓郁。

🏞️ 公园方面：北宁公园作为城市绿肺，提供优质的散步与运动场所，是居民休闲放松的好去处。

五、物业服务

本项目由绿城物业服务管理，秉持专业服务体系，为业主提供安保、保洁、维修及社区活动等全方位支持。物业费标准为3.68元/㎡，旨在通过高品质服务维护小区环境与资产价值，提升居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96㎡三室

该户型功能分区明确，动静分离，适合刚需家庭或年轻夫妇。空间利用率高，采光通风良好，满足基本居住需求的同时预留了改造余地。

🏡 建面约120㎡四室

尺度更为宽绰，主卧套房设计提升私密性。客厅与阳台相连，视野开阔，适合三代同堂家庭，兼顾生活舒适度与社交需求。

🏘️ 建面约139㎡四室

大面宽设计带来极佳采光，房间布局灵活多变。可作为改善型居所，容纳更多家庭成员或设置书房、健身房等功能区，彰显生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请随时拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

2. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

3. 文中提到的教育资源仅供参考，不代表开发商对入学的承诺，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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