滨城福利,中心商务区迎重大利好

从滨海到“滨城”，置于我们面前的，是一座城区面向城市级发展的时代试水。从地理位置与历史进程的角度看：作为“京津雄唐”城市群天团重要港口城市，立足首都功能疏解、产业人口迁移时代潮头，奠定了滨海新区充足的“二次创业”底气。

天津滨海新区实拍图

滨海中心商务区

与滨城发展同步启程

看远路，行稳步，治大国如烹小鲜。在一主，两副，六组团的滨海十四五规划下。更好的新区，从中心商务区出发。这样既避开了上一个传统中心开发区因数十年建设面临的功能拓展空间不足，也从“单核”到“双擎”，赋予滨海更强劲的发展势能。

天津滨海新区实拍图

中轴路网竣工

滨海一体化时代揭幕

宛如时代的手术刀落下，城市肌理就会分开，为的，是安复；手到病除之后，肌理需重新缝合，为的，是新生。当多年发展的中心商务区已齐聚行政、金融、商业、文化、交通、生态六大功能建设，一场向内促成中心商务区-开发区一体化，向外参与“京津雄唐”城市群一体化的全新发展揭幕。

最重要的信号，莫过于代表滨海中轴量级的路网工程：洞庭路地道正式竣工通车。作为连接开发区中心商务区及塘沽的节点工程，洞庭路——建材路将打通天碱地区南北方向的交通瓶颈，进一步紧密开发区与中心商务区的关系，形成全新的滨城路网“心干线”。

洞庭路地道实拍图

七大核心功能

面向将来的全维升级

扎实的发展讲究水到渠成，洞庭路——建材路的打通让新区两大中心板块关系从升级走向协同。滨海中心商务区而既有的七大城市核心功能，也悉数展开面向将来的进一步价值提升。

天津滨海新区实拍图

行政心-帷幄将来：

奏响CBD到CAZ蝶变号角

纵观全球前沿城市的发展历程，中心商务区（CBD）功能的下一个发展阶段，是中心活动区（CAZ）的衍生。意味着商业、教育、公共服务等方面全面提升

这个过程依赖于行政对城市空间的整体统筹。正是因此，滨海新区政府的坐落，代表着下一阶段发展的帷幄所在。

滨海新区政府实拍图

金融心-兑现将来：

千亿于响，迎约176家企业扎堆入驻

每一座城市的金融中心板块都代表着未来发展得以企及的高度。产业落位则是腾飞兑现开始的信号，据悉2021年至今，已逾176家企业确定入驻，千亿于响，展翼在即。

于家堡实拍图

文化心-精彩将来：

五大国际场馆滨海文化中心

集合国内外多位建筑大师设计理念，包含滨海图书馆、滨海美术馆、滨海科技馆、滨海演艺中心、滨海市民活动中心、文化长廊“三馆两心一廊”的滨海文化中心，作为众多城市级展会、活动的承办地，是全滨海文化消费的焦点选择。

滨海文化中心实拍图

商业心-繁华将来：

万达之外，再添一站式购物选择

在过去，万达校准了中心商务区繁华所在，亦成为天碱生活区受到广泛置业安家选择的重要条件。而在未来，随着路网带来更紧密的板块关系，2021年即将开业的多家环绕中心商务区的重量级商业，如K11Select、嘉品MALL也将进一步为城心繁华锦上添花。

滨海万达广场实拍图

交通心-通达将来：

多轨+高铁，举步出行四通八达

运营中的地铁9号线；建设中的B1线，Z4线多轨道交通线路环绕，快速抵达滨海每一个目的地。板块内的滨海高铁站，既保障城际切换的速度，也将不断带来京津双城高铁联动的发展价值。

滨海高铁站实拍图

生态心-通达将来：

两大公园，构筑中央生态轴线

公园绿地，决定生活最终的优雅指数。每一座核心生活区的背后，必然伴拥有一条知名的公园生态中轴：之于纽约，是中央公园；之于伦敦，是海德公园；之于滨海，则是紫云、彩带双公园生态中轴。

公园示意图

教育心-蕴育将来：

华师附进驻，推动滨海基础教育

历史已一再证明，不同时代的发展，带来不同教育的眼界；不同教育的眼界，推动不同时代的发展，2021年4月，旭辉集团为板块促成了代表上海基础教育至高水准的华东师范大学附属（天津）中旭学校。让万般皆好，唯缺名校的中心商务区，补齐了教育功能的短板。

重庆华东师范大学附属中旭学校实拍图

旭辉·滨海江来

滨城正心，远见滨海将来

作为中心商务区2021开年以来的当红楼盘，旭辉·滨海江来，择址滨海发展新阶段的城市正心板块，享有七心级配套的优渥资源，并确保华师附（天津）中旭学校在业主小孩满足入学条件前提下100%就读。更重要的是，随着物质生活的发展带来的对空间品质要求的提升，旭辉·滨海江来带来了五大明星户型，以创新的产品力，赢得了全滨海精致生活人群的置业追捧。

滨城正心 天幕通厅平层

建筑面积约87—144㎡明星户型火热销售中