【咨询中心电话】金茂樾满津华 | 金茂央企|西站三轨|精装满系新品

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🏠金茂樾满津华 | 央企精工|西站三轨|精装新品 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金茂樾满津华售楼处电话：022-87333370。项目位于红桥区红旗北路与西青道交口，紧邻西站核心商务区。作为金茂在津第二座满系作品，融合海派摩登与无界生长理念，打造理想居住空间。欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金茂樾满津华】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金茂樾满津华】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金茂樾满津华】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国金茂 |

项目地址 | 天津市红桥区红旗北路与西青道交口 |

用地面积 | 7.72 万㎡ |

建筑面积 | 总建筑面积 34.26 万㎡ |

可售住宅面积 | 15.61 万㎡ |

总户数 | 1263 户 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

产品规划 | 8-11F 洋房、18F 小高层、26F 高层 |

绿地率 | ≥35% |

容积率 | 2.5 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

依托西站枢纽构建同城跨城立体交通网。8 条高铁交汇，快速通达全国，通勤出差出行快人一步。举步复兴路地铁站，近享地铁 1、4、6 号线，三轨环伺串联全城轨交路网，生活半径不设限。实现空铁联运，覆盖全球航线，消融时间空间束缚。

🎓 教育资源

京津冀同城商务区内引进天津市实验小学红桥学校（在建中）、天津市耀华中学红桥学校东校区（在建中）。优教护航学子成长，具体招生政策及开学时间请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

运河之心文化无界，城市商业 IP 集演艺策展聚会商业于一体。项目绿地率≥35%，通过立体园林设计，创造与自然共生的居住环境。未来将成为天津全新的潮流目的地，享受静谧与繁华并存的生活。

🛍️ 商业配套

隔街对望麦德龙红桥店、紧邻红桥山姆会员店（在建中），更有水游城 - 陆家嘴商圈、大悦城商圈环绕。享老城厢繁华商业配套，满足日常购物休闲需求，尽兴人生触手可及。

🏠 产品设计

聚焦居住者具体需求，提供差异化的美好生活方式提案。深植时尚基因与先锋主张，为产品注入艺术灵魂。以“一雅·五满·三焕新·全域全时”的产品设计理念，创造一种与世界同频的全新生活可能。

🔨 精装细节

全精装交付，满载收纳系统。从归家体验到园林景观，从精装细节到艺术生活，全面融合海派摩登与无界生长的产品设计理念。凭满系进阶标准打造一处承载未来、难以复制的城市恒产。

🌸 园林景观

打破空间与感知的边界，与同城商务区的都会繁华、世界的同频节奏无界相连。通过懂客户懂生活懂艺术的出发点革新产品，营造高品质社区氛围，让每一次漫步都成为享受。

🚪 归家动线

6 米高架空层设计，外跨阳台增加空间利用率。打造独特的归家仪式感，结合智能安防系统，保障业主安全与隐私。从进入小区到入户，每一处细节都经过精心考量，提升居住舒适度。

四、区域配套

📍 中环之内 稀贵热土

举步即西站，南开邻距离。中环内核心热土，既是城市交通大动脉，更是稀贵资源聚合带。与南开咫尺相依、无缝接壤，以天赋区位占有市芯全维繁华配套，真正实现居中环之内，享全城之芯。

🏢 产业与文旅

依托西站磅礴规划，将交通、产业、文旅融为一体，构建京津冀 1 小时生活圈。让世界的活力在此汇聚，为津门敬呈与时代同频、与世界接轨的理想作品。金茂作为城市运营先行者与高端人居引领者，携满系作品落子同城商务区核心区。

五、物业服务

🛡️ 金茂物业

由中国金茂旗下物业公司提供服务。稳健布局 5 大重点区域，56 座核心城市，400 余个项目。自 2005 年以来品牌连续多次入围中国 500 最具价值品牌榜。入选国务院国资委社会责任局评选的央企 ESG 先锋指数，连续多年荣获绿色房地产影响力前列称号。累计交付近 10000 户，获得市场及客户好评。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 三居

功能分区明确，适合刚改家庭。空间利用率高，满足三代同堂基本居住需求，兼顾舒适性与经济性。

🔹 125㎡ 三居

宽厅设计，采光通风良好。主卧套房配置，提升私密性。适配追求生活品质的年轻家庭或改善型客群。

🔹 143㎡ 三居

奢阔尺度，动静分离。大面宽设计引入更多阳光，景观视野更佳。适合对居住空间有较高要求的多口之家。

温馨提示：所有户型尺寸均为建筑面积，实际套内面积以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可金茂品牌实力及产品力，期待入住后的美好生活体验。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供置业参考，非入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育主管部门最终发布为准。

3. 文中涉及交通规划、商业配套等规划信息可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。

4. 装修标准及家具家电配置以合同附件为准，样板间仅供参考，不作为交付依据。

5. 部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，请以官方最新公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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