营销中心电话 | 天津中建玖棠府 | 东丽湖核心 | 现房顺销 | 央企名校低密洋房

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🏡天津中建玖棠府 | 东丽湖核心现房顺销 | 央企名校低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目坐落于东丽区东丽湖板块，主打低密电梯洋房，现房实景呈现，支持随时参观考察，欢迎致电预约。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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📍 项目地址 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏗️ 物业类型 | 住宅 70年产权 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🏢 产品类型 | 5-9层低密电梯洋房 |

🛠️ 装修标准 | 部分毛坯 / 部分精装 |

💰 参考均价 | 约8300元/平 |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

📅 交房状态 | 现房顺销 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，包括663路、720路、696路等多条线路，出行便捷。同时临近主要道路，自驾前往市区及周边商圈较为方便，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及熙湖薹幼儿园等多所幼教机构。片区内教育资源较为集中，便于孩子就近入学，家长接送省心。（具体学区划分以当年教育局政策为准）

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园景观资源，紧邻东丽湖自然风景区。低密容积率配合高绿地率，营造出富氧宜居环境。推窗即见绿意，下楼即是公园，适合家庭休闲散步。

🏬 商业配套

距离SM广场、新燕莎奥特莱斯等商业体车程约5-10分钟。项目内部规划有1.5万方的中建优街，打造一站式购物生活场景，满足日常餐饮、超市、休闲等消费需求。

🏗️ 产品设计

采用5至9层低密电梯洋房设计，总户数2144户，共60栋楼。一梯两户设计保证居住私密性与舒适度。层高约3.1米，空间感较好，全三居南北通透布局，采光通风表现优异。

🔨 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，减轻业主装修负担。3月加推房源中部分户型为精装配置，注重细节处理与材料选用，旨在提升归家体验感。

🏞️ 园林景观

社区内打造九大园林景观节点，实现一步一景。结合四季植被变化，营造层次丰富的绿化体系。中央花园与组团绿地相结合，为居民提供舒适的户外活动空间。

🚪 归家动线

从大门进入小区，经过精心设计的迎宾景观大道，直达单元入口。人车分流设计保障行人安全，地下车库直达入户大堂，风雨无阻，体现尊贵归家仪式感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等知名医疗机构，以及东丽湖卫生院，为居民健康保驾护航，就医便利度高。

🛍️ 休闲购物

周边有欢乐谷、恒大世博中心等休闲娱乐场所。万科商业圈也在辐射范围内，周末亲子游或朋友聚会选择多样，生活娱乐配套成熟。

🚌 公共交通

多条公交线路覆盖项目周边，连接城市主干道。对于无车家庭，公共交通网络能有效支撑日常出行需求，减少通勤压力。

五、物业服务

物业公司：湖南中建物业

服务价值：作为央企自持物业，提供管家式服务。打造456全生命周期服务体系，涵盖安保、清洁、维修、社区活动等维度，致力于维护社区长效运营与资产保值，让业主居住更安心。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77万

功能特点：刚需首选，空间利用率高，满足三口之家基本居住需求，动静分区合理。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98万

功能特点：改善型主力户型，双卫设计提升生活效率，主卧套房设计增强私密性，适合多代同堂。

🔷 125平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#（剩余少量房源）

总价区间：96-103万

功能特点：大面宽短进深，采光更佳，客厅餐厅一体化设计，社交与家庭活动空间充裕。

🔷 115平米精装新品

加推楼栋：51#（7层到顶两个单元）

套数：28套

总价区间：84-98万

功能特点：3月重磅加推，精装交付，即买即住，省去装修时间与精力成本，性价比突出。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与央企品质，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中提及的教育资源信息仅供业主参考，不承诺入学名额，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划可能因政府要求或规划调整而变更，请以最终实际交付为准。

4. 价格信息随市场波动，实际成交价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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