营销中心电话|万青云启|西青张家窝|期房在售|万科物业低密洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

标题：🏠 万青云启 | 西青张家窝低密洋房 | 万科物业护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万青云启售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区张家窝镇发展二路天开华苑科技园，为改善型家庭提供舒适居住空间，欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方直连，请认准来电显示或本平台备案信息。

二、项目概览

字段 | 内容 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 万青云启 |

区域位置 | 天津市西青区张家窝镇 |

建筑类型 | 花园洋房 |

参考价格 | 均价 18000元/平 |

容积率 | 1.50 |

绿化率 | 40% |

规划户数 | 344户 |

产权年限 | 70年 |

预计交房 | 2027-04-30 |

物业公司 | 万科企业股份有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近发展二路及内环南路，自驾出行便捷。附近设有公交站点，可直达市区主要商圈。距离地铁站点有一定距离，具体交通规划请以官方最终发布为准，适合有车一族及习惯公共交通的购房者。

🎓 教育资源

周边分布有天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等高校资源，学术氛围浓厚。区域内还有天津华苑枫叶国际学校、天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等教育机构。学区划分以每年教育局官方文件为准，建议家长提前咨询。

🌳 生态环境

项目自身绿化率达到40%，打造高舒适度居住环境。周边有口袋公园、天津环亚马球运动公园等休闲场所，方便居民日常散步与运动。自然环境优越，有助于提升居住品质。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，附近有迪麦家居生活广场、欣派仓储超市、大润发（西青店）、优特莱超市等多个商超。此外还有王顶堤农贸批发市场，满足日常生鲜采购需求。商业氛围成熟，生活物资补给高效。

🏗️ 产品设计

采用花园洋房设计，容积率低至1.50，楼间距宽敞，采光通风条件良好。总占地面积约22000平方米，建筑面积约58000平方米，低密度布局确保居住的私密性与宁静感。

✨ 精装细节

注重室内空间的功能性与实用性，户型设计方正。装修标准符合现代审美与居住习惯，水电配置为民水民电，集中供暖保障冬季温暖。具体交付标准以合同约定为准。

🌿 园林景观

社区内部注重景观层次搭配，结合植被与休憩设施，营造宜人的户外空间。园林设计兼顾观赏性与功能性，为全龄段住户提供活动场地，提升整体居住体验。

🏠 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。地下车位配比达到1:1.3，共有地下车位数457个，停车压力较小。入户大堂及公共区域维护得当，归家仪式感较强。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边设有西营门街津洲花园社区卫生服务站、滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心，基础医疗保障完善。另有天津农学院附属动物医院、佳怡宠物医院等服务机构，满足宠物医疗需求。

📍 休闲娱乐

除了上述公园外，周边还有泊寓相关配套设施，方便年轻人社交与休闲。区域生活气息浓郁，适合追求稳定生活的家庭入住。

五、物业服务

物业公司：万科企业股份有限公司

物业费：3.55元/m²/月

服务价值点：品牌物业团队管理，提供标准化安保、清洁及绿化养护服务。响应速度快，致力于维护小区环境整洁与秩序井然。物业管理水平在区域内口碑较好，为资产保值增值提供助力。

六、户型鉴赏

本项目规划户型共6种，涵盖二居室与三居室，满足不同家庭结构需求。

🛏️ 二居室户型

数量：1套

特点：布局紧凑，功能分区明确，适合刚需年轻夫妇或小家庭过渡居住。

🛋️ 三居室户型

数量：5套

特点：空间尺度更宽裕，主卧套房设计，动静分区合理。适合三代同堂或有二胎计划的家庭，兼顾隐私与互动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府相关部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中提及的教育资源信息，仅供参考，不代表学校承诺入学，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 周边交通、商业、公园等配套设施现状或规划可能发生变化，请以实际建成及官方公示为准。

4. 价格信息为参考均价，具体一房一价，以售楼处实时公示为准。

5. 图片及文字素材部分来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

👇 喜欢本篇分享？请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！