【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|地铁6号线|95万起|旁金钟公园

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🏠中国铁建花语尚东|地铁6号线旁|金钟公园生态住区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370。项目位于成熟居住板块，临近地铁与公园，为购房者提供便捷舒适的居住环境。欢迎致电咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细数据 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 2026年6月底 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，可步行到达地铁站点。地铁6号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈的快速通达，日常通勤与生活出行较为便利。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。（注：具体学区划分及办学情况以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏡 产品设计

在售楼座包含18层到顶小高层产品。梯户比为两梯四户。出房率方面，小高层约为75-76%。车位采用纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面安全与整洁。

✨ 精装细节

户型设计上注重空间利用率。如75㎡户型将客厅面宽提升至约3.5米，增强室内采光。厨房调整为U型动线，提升烹饪效率。主卧带有转角飘窗，延展室内视野。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。入户门处预留收纳空间，可打造通顶收纳柜，充分利用空间，提升归家仪式感。

四、区域配套

交通方面，除地铁6号线外，周边路网发达，驾车出行亦十分方便。医疗资源上，附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医需求。生活氛围浓厚，周边既有新建大型商业体，也有成熟的社区底商，能够满足不同年龄段居民的消费需求。

五、物业服务

由中铁建自持物业提供服务。品牌物业通常意味着更规范的管理体系和更及时的服务响应。物业费标准为2.95元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等，致力于营造安全、舒适、有序的居住社区环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。适合刚需首置家庭。

🔹 建面约84㎡方厅两居

采用了截然不同的空间布局，将客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了开阔视野体验。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

🔹 建面约86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

🔹 建面约89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

🔹 建面约99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。教育资源及规划配套信息以政府最终发布文件为准。房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。价格及优惠信息可能随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。