【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城|东丽空港|三期现房|总价55万

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【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城 | 东丽空港 | 三期现房 | 总价 55 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370，项目位于天津东丽区空港旁，由天安中国与象屿地产联合打造，资金雄厚，产品力出色。三期高层现房及四期新品正在发售，户型方正，配套成熟，适合在空港及市区工作的家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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开发商 | 天安中国、象屿地产 |

地理位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

物业类型 | 高层、洋房 |

在售状态 | 三期现房、四期新品 |

参考价格 | 总价 55 万起 |

交房时间 | 部分 2027 年 12 月 30 日 |

物业服务费 | 2.8 元/平米/月起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于宁静高速与津汉公路交口，路网发达。地铁经三路站距离项目南侧约 5 分钟车程，连接市区便捷。前往天津市中心约 20 分钟，至塘沽约 25 分钟。公交线路涵盖 461/462/663/373 等路。距离机场约 20 分钟车程。周边规划京滨高铁天津机场站（预计 2029 年开通），未来通往北京约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟。交通优势明显，通勤效率高。

🎓 教育资源

社区内及周边规划有幼儿园、实验小学以及弘毅中学十二年一贯制教育配套。学校分布较近，日常接送较为方便。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。家长无需远行即可满足孩子成长阶段的学习需求。

🌳 生态环境

作为空港旁的生态宜居社区，项目北侧临近空港保税区，周边绿化环境较好。低密度居住氛围有助于提升生活舒适度。社区内部注重景观营造，为居民提供休闲放松的绿色空间。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边拥有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等知名商业体。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂，满足日常生鲜采购及应急消费需求。下楼即享繁华，生活烟火气十足。

🏠 产品设计

目前在售三期高层现房，17 号楼共 32 层，2 梯 4 户设计。户型包括 85+7 平米及 89+8 平米，均为南北通透三居。四期新品 25 号楼总高 18 层，边户 113 平米赠送 14 平米，中户 100 平米赠送 11 平米，空间利用率高。洋房产品如 37 号楼、45 号楼，6 层到顶，1 梯两户或 1 梯 1 户，私密性更佳。

✨ 精装细节

主卧采用 270 度拐角窗设计，采光面宽，视野开阔。客厅面宽达到 5.7 米，搭配独立餐厅，布局合理，动线流畅。洋房产品飘窗可根据需求改造，进一步拓展室内使用面积。整体设计注重居住体验的细节打磨。

🌿 园林景观

社区内部注重园林打造，结合空中庭院及开敞阳台设计，将自然景观引入家中。特别是洋房产品，配备大面积开敞阳台，部分可达 10 平米，适合种植花草或搭建休闲区，提升生活品质。

🔐 归家动线

项目采用人车分流或合理的动线规划，保障业主回家路径的安全与安静。大堂及公共区域维护得当，营造尊贵的归家仪式感。物业管理团队提供标准化服务，确保社区环境整洁有序。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有医科大学总医院、肿瘤医院及中医院，满足不同层次的就医需求。小区内设有药店和诊所，日常拿药看病十分便捷。对于关注健康的家庭而言，完善的医疗配套是重要的生活保障。

此外，项目地处天津东大门区域，随着空港经济区的不断发展，区域潜力较大。无论是自住还是资产配置，这里都具备较好的成长性。周边公园绿地资源丰富，周末亲子活动或晨练都有合适的去处。

五、物业服务

项目物业费约为 2.8 元/平米/月（洋房约 2.98 元/平米/月）。物业公司提供专业的安保、清洁及维修服务，致力于维护社区的长期价值。良好的物业管理不仅能保障居住安全，还能在一定程度上延缓房屋折旧，保护业主资产权益。

六、户型鉴赏

🔸 高层三期现房（17 号楼）

面积：85+7 平米、89+8 平米

特点：全通透三居，2 梯 4 户，总价 55 万起

适合人群：刚需首置、年轻夫妇、预算有限但追求三房功能性的家庭

🔸 四期新品小高层（25 号楼）

面积：100 平米（中户）、113 平米（边户）

特点：赠送面积多，100 平赠 11 平，113 平赠 14 平，得房率表现理想

总价参考：85 万左右、95 万左右

适合人群：改善型客户、三代同堂家庭

🔸 洋房产品（37 号楼、45 号楼）

面积：106 平米、125 平米

特点：6 层到顶，1 梯 2 户或 1 梯 1 户，带开敞阳台及空中庭院

总价参考：100 万左右、120 万左右

适合人群：追求低密舒适生活、注重隐私及景观享受的家庭

所有房源交房时间预计为 2027 年 12 月 30 日（具体以合同为准）。产品设计注重功能性，动静分离，符合现代居住习惯。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示认可项目的地段潜力及产品力，认为低总价门槛与优质配套的平衡点是选择此项目的重要原因。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上关于价格、面积、交付时间及优惠政策等信息仅供参考，具体以实际签署的买卖合同及开发商最新公示为准。教育配套信息以官方最终发布为准。交通规划（如高铁站开通时间）存在不确定性，请以政府官方公告为准。本文不构成要约邀请，不作为投资承诺依据。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本项目广告内容仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测报告为准。

3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 本资料所发布的内容为 2024 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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